Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Balkonansicht
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Einfahrt Tiefgarage
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Frontansicht
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Eingang
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Bad
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Schlafzimmer1
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Schlafzimmer2
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Küche
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Flur
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Wohnzimmer1
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Wohnzimmer2
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Balkon
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Flur2
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Tiefgarage
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Keller 1
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Keller 2
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Grundriss_ca. Fläche
Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії – Grundriss

Сонячна оселя з балконом на південь — 2-кімнатна квартира для власного проживання — без комісії

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Bahnhofstraße 2086483 Aystetten – AystettenBayern
Ціна продажу
288.000 €
житлова площа
66 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: SD9EUYG
ID партнера: 487605

Дата публікації 24/09/2026 · Дата останньої перевірки 27/09/2026

рекламодавець:
Privat von Tobias Vihl

Основна інформація

ТипКвартира
поверх2
Приблизна житлова площа66 m²
Рік побудови1995
спальні1
Дата наявностіОдразу
Кімната2
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливаприродний газ
ПідвалПаркінгвбудована кухняБалкон

паркувальні місця1
Стандоглянутий
Кількість поверхів у будинку3

Енергетичний сертифікат

E
160 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу288.000 €
ціна за м²4.363,64 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

На 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку на вас чекає ця чарівна 2-кімнатна квартира житловою площею 66,5 м². Відкрите, світле планування передбачає місце для вітальні, спальні та робочої зони й дає змогу облаштувати помешкання відповідно до ваших уподобань.

Родзинка квартири — чудовий балкон на південь: тут можна насолоджуватися днем на свіжому повітрі від ранку до вечора — чи то снідаючи під ранковим сонцем, чи то відпочиваючи після робочого дня. Додатковий простір для зберігання забезпечують одразу два підвальні приміщення — наприклад, для велосипедів, спортивного спорядження чи сезонних речей. Підземний гараж у будинку забезпечує безпечне й сухе місце для вашого автомобіля.

Наразі квартира не здається в оренду, тому підходить як для власного проживання, так і для інвестицій.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Кухня віком відповідно до терміну експлуатації, балкон із новою плиткою, ширмою для приватності та маркізою, сонцезахисні штори на вікнах, 2 підвальні приміщення


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Айштеттен мальовничо розташований на краю природного парку «Аугсбург — Західні ліси» та поєднує сільський спокій із чудовим транспортним сполученням: до центру Аугсбурга — лише близько 11 км, а до виїзду на автомагістраль у напрямку Штутгарта–Мюнхена — приблизно 3 км. У години пік регіональні автобуси курсують кожні 30 хвилин до вокзалу Аугсбург-Обергаузен, звідки є пряме сполучення із залізницею.

Історичний центр селища з церквою Святого Мартіна та замком Айштеттен надає йому сільського характеру, а численні велосипедні й пішохідні маршрути — наприклад, велодоріжка Вельденбан або маршрут Віа Юлія вздовж давньої римської дороги — запрошують відкривати природу просто біля порога. Населення Айштеттена становить близько 3.000 осіб; тут панує затишна, дружня до сімей атмосфера, а інфраструктура водночас добре розвинена.

Інші квартири у Aystetten

Усі оголошення у Aystetten
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Tobias Vihl
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси