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Casa unifamiliar independiente y espaciosa en una ubicación privilegiada y tranquila (Bietigheim-Lug)

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Mergenthalerstraße 474321 Bietigheim-Bissingen – BietigheimBaden-Württemberg
Precio de compra
790.000 €
Zona de estar
148 m²
habitaciones
7
TraumImmo ID: SEHV7VQ
ID de socio: 501552

Publicado el 03/10/2026 · Última comprobación 03/10/2026

Anuncio:
Privat von Jörg Adrion

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.148 m²
Año construido1981
Dormitorios3
DisponiblesInmediatamente
habitaciones7
Baños3
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas
CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaTerrazaChimeneaSaunaJardín

Zona de terreno448 m²
Plazas de aparcamiento2
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio3
Superficie de suelo utilizable67 m²

Certificado energético

F
181,1 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra790.000 €
Precio por m25.337,84 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

La ubicación de la casa es una de las más codiciadas de Bietigheim. Lug se encuentra en una zona elevada a las afueras de la ciudad y, aun así, está perfectamente comunicada. El casco antiguo histórico de Bietigheim está a solo 10 minutos a pie. Junto a la tranquila zona residencial hay campos abiertos y prados con árboles frutales que se extienden hasta el bosque Oberer Wald.

La casa de niveles divididos tiene una distribución amplia y diáfana, con una luminosa zona de estar y comedor y una chimenea abierta.
La amplia terraza, que se extiende a lo largo de toda la vivienda, ofrece una zona de estar exterior cubierta con techo de cristal y un sistema de toldo eléctrico.
Los luminosos dormitorios y habitaciones infantiles cuentan, además de ventanas que en parte llegan hasta el suelo, con ventanas de tejado y persianas exteriores. En cada una de las dos plantas donde se encuentran estas habitaciones hay un baño.
El apartamento independiente dispone de puerta de entrada propia, acceso independiente al jardín con zona de estar exterior y baño propio.
La casa tiene sótano completo, compuesto por un sótano muy grande, dos más pequeños y una sauna.
Cuenta con un jardín cuidadosamente diseñado y completamente consolidado, con un gran cedro. Este ofrece total privacidad tanto respecto a la calle como a las parcelas colindantes.
Además del garaje, hay una plaza de aparcamiento con acceso directo al jardín.
Si le interesa, escríbanos unas dos o tres frases sobre usted y acuerde con nosotros una cita personal para visitarla. ¡Estaremos encantados de recibirle!


Ajustes y características, como se describe

Sauna, chimenea abierta, terraza con un gran techo de cristal y toldo, dos ventanas de tejado instaladas posteriormente en cada una de las habitaciones de la planta superior, cocina amueblada con electrodomésticos Miele


Otros

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Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

En una tranquila calle secundaria de la zona residencial Lug, en Bietigheim

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