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Casa indipendente e spaziosa in una posizione tranquilla e privilegiata (Bietigheim-Lug)

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Mergenthalerstraße 474321 Bietigheim-Bissingen – BietigheimBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
790.000 €
Area soggiorno
148 m²
stanze
7
ID traumImmo: SEHV7VQ
ID partner: 501552

Pubblicato il 03/10/2026 · Ultimo controllo 03/10/2026

Advertitore:
Privat von Jörg Adrion

Dati principali

Tipo diCasa indipendente
Superficie di soggiorno ca.148 m²
Anno costruito1981
Camere da letto3
Disponibile daSubito
stanze7
Bagni3
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataTerrazzaCaminoSaunaGiardino

Superficie di trama448 m²
Posti auto2
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3
Superficie del pavimento67 m²

Certificato di energia

F
181,1 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto790.000 €
Prezzo per m25.337,84 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

La posizione della casa è tra le più ambite di Bietigheim. Lug si trova in una zona sopraelevata alla periferia della città, ma è comunque perfettamente collegata. Il centro storico di Bietigheim è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. Al confine con la tranquilla zona residenziale si trovano campi aperti e frutteti che si estendono fino all’Oberer Wald.

La casa, con livelli sfalsati, presenta una disposizione degli ambienti spaziosa e aperta, con una luminosa zona giorno e pranzo e un camino aperto.
L’ampia terrazza, che si estende per tutta la lunghezza della zona giorno, offre un’area salotto esterna coperta da una tettoia in vetro e dotata di un sistema di tende da sole elettriche.
Le luminose camere da letto e dei bambini sono dotate, oltre che di finestre in parte a tutta altezza, di finestre da tetto e tapparelle esterne. Su ciascuno dei due piani si trova un bagno annesso a questi ambienti.
L’appartamento indipendente dispone di una propria porta d’ingresso, di un accesso separato al giardino con area salotto esterna e di un bagno privato.
La casa dispone di un seminterrato completo, composto da un locale molto grande e due locali più piccoli, oltre a una sauna.
Ha un giardino curato con amore e completamente schermato, con un grande cedro. Offre una privacy completa sia rispetto alla strada sia rispetto alle proprietà confinanti.
Oltre al garage, è disponibile un posto auto con accesso diretto al giardino.
Se l’immobile ha suscitato il vostro interesse, scriveteci qualche riga su di voi e fissate con noi un appuntamento per una visita. Vi aspettiamo!


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Sauna, camino aperto, terrazza con grande tetto in vetro e tenda da sole, due finestre da tetto installate successivamente in ciascuna delle stanze al piano superiore, cucina componibile con elettrodomestici Miele


Altri

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Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

In una tranquilla strada secondaria nella zona residenziale di Lug a Bietigheim

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