Wohnzimmer 0
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
KI generiertes Muster
Terrasse
Badezimmer oben
Dusche oben
Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 109 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1993 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1300 € |
|---|---|
| Additional Costs | 330 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 200 € |
| Estimated warm rent | 1630 € |
| Deposit | 3500€ |
| Price per m² | 11.93 €/m² |
Se alquila un luminoso y amplio dúplex recién renovado en la planta ático de un cuidado edificio de seis viviendas del año 1993.
La vivienda se extiende por dos niveles y ofrece en aprox. 109 m² de superficie habitable tres habitaciones así como dos baños. La zona de estar, abierta y luminosa, con parquet de madera auténtica, transmite una sensación de amplitud especialmente generosa. Los grandes ventanales aportan mucha luz natural y dan acceso a una amplia terraza en la azotea, asignada exclusivamente a la vivienda. Además, hay un pequeño balcón adicional a disposición.
En el nivel inferior de la vivienda se encuentran la amplia zona de estar, otra habitación y un pequeño baño. A través de la escalera interior se accede al nivel superior con otros dos espacios y el baño principal recién modernizado.
La combinación de distribución en dúplex, gran terraza en la azotea, balcón adicional y la ubicación tranquila en Dortmund-Kirchhörde confiere a la vivienda un carácter similar al de un ático de lujo.
La vivienda incluye además un trastero propio en el sótano y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
La vivienda está disponible para entrar a vivir de inmediato.
Equipamiento
ca. 109 m² de superficie habitable
tres habitaciones en dos niveles de vivienda
estado recién renovado
parquet de madera auténtica en la zona de estar
dos baños
baño grande, de nuevo diseño, en el nivel superior
pequeño baño adicional en el nivel inferior
amplia terraza en la azotea, exclusivamente perteneciente a la vivienda
pequeño balcón adicional
calefacción central de gas
trastero propio en el sótano
plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
La vivienda se encuentra en la calle Am Dimberg 19 en el codiciado barrio de Kirchhörde en Dortmund.
Kirchhörde cuenta entre las zonas residenciales especialmente demandadas y de alto nivel del sur de Dortmund. El entorno residencial se caracteriza por viviendas cuidadas, mucho verde y un vecindario tranquilo y agradable. Al mismo tiempo, comercios, servicios de uso diario, colegios, guarderías y ofertas gastronómicas están bien accesibles.
Las zonas verdes y boscosas cercanas ofrecen múltiples posibilidades para pasear, practicar deporte y descansar. También el centro de Dortmund y los barrios colindantes están bien conectados en coche y con transporte público.
La vivienda combina así una ubicación residencial tranquila con una buena accesibilidad y un alto valor de ocio.
