Die Kampenwand im Blick – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, Kachelofen und großem Hobbyraum – Foto 1

Die Kampenwand im Blick – großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, Kachelofen und großem Hobbyraum

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.83229 Aschau im ChiemgauBayern
Precio de compra
489.000 €
Zona de estar
120 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: SKTS5T2
ID de socio: 459435766

Publicado el 23/10/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.120 m²
Dormitorios2
habitaciones3
Baños1
Bañera

Zona de terreno1112 m²
Superficie de suelo utilizable28 m²

Precio de compra "

Precio de compra489.000 €
Precio por m24.075,00 €/m²
Comisión3,57% (3,57% inkl. MWSt.)

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Sobre este piso

Die Immobilie aus dem Baujahr 1991 präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bietet eine gute Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Diese lassen sich je nach Lebenssituation als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Im Wohnbereich setzt der Kachelofen einen behaglichen Akzent. Der große Balkon erweitert den Wohnkomfort ins Freie und lädt dazu ein, den Blick auf die Berge und die Kampenwand zu genießen.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Kombination aus Badewanne und Dusche.

Einen besonderen Mehrwert bietet der zusätzliche Hobbyraum im Kellergeschoss: Mit ca. 40 m² Fläche, eigener Sauna und separatem Badezimmer eröffnet er großzügige Möglichkeiten für Freizeit, Hobbys und persönliche Auszeiten.
Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Flächenaufteilung: Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Hinzu kommt der ca. 40 m² große Hobbyraum im Keller, der nach vorliegender Angabe zu 50 % und damit mit ca. 20 m² in die Flächenaufstellung einbezogen wird. Daraus ergibt sich eine rechnerische Angebotsfläche von ca. 120 m².


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