| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 1112 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 28 m² |
| Kaufpreis | 489.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.075,00 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MWSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Immobilie aus dem Baujahr 1991 präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bietet eine gute Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Diese lassen sich je nach Lebenssituation als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Im Wohnbereich setzt der Kachelofen einen behaglichen Akzent. Der große Balkon erweitert den Wohnkomfort ins Freie und lädt dazu ein, den Blick auf die Berge und die Kampenwand zu genießen.
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Kombination aus Badewanne und Dusche.
Einen besonderen Mehrwert bietet der zusätzliche Hobbyraum im Kellergeschoss: Mit ca. 40 m² Fläche, eigener Sauna und separatem Badezimmer eröffnet er großzügige Möglichkeiten für Freizeit, Hobbys und persönliche Auszeiten.
Ein separates Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Flächenaufteilung: Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Hinzu kommt der ca. 40 m² große Hobbyraum im Keller, der nach vorliegender Angabe zu 50 % und damit mit ca. 20 m² in die Flächenaufstellung einbezogen wird. Daraus ergibt sich eine rechnerische Angebotsfläche von ca. 120 m².
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