Published on 10/06/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Farmhouse |
|---|---|
| Living Area ca. | 487 m² |
| Rooms | 13 |
|---|
| Property Area | 8701 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 6 |
| Selling Price | 995.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,043.12 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
+++ SOLO CONSULTAS POR ESCRITO +++
DEBIDO AL REGLAMENTO GENERAL DE PROTECCIÓN DE DATOS, POR FAVOR ENVÍENOS PRIMERO UNA CONSULTA POR ESCRITO POR CORREO ELECTRÓNICO CON SUS DATOS DE CONTACTO COMPLETOS.
+++ EL TIEMPO DE TRAMITACIÓN ES DE 3-5 DÍAS LABORABLES +++
+++ NO SE PODRÁN TENER EN CUENTA LAS CONSULTAS TELEFÓNICAS +++
¡Atención, amantes de lo auténtico! 5Plus Immobilien les presenta con esta exclusiva oferta un antiguo patio de cuatro lados en una parcela de ensueño, con aspecto de parque, de aprox. 8701m², incl. estanque, cercado de ciervos rojos, cabañas, remesa, sauna, granero y muchas otras ventajas en una buena y tranquila ubicación con encanto rural, así como una conexión e infraestructura favorables en Geilenkirchen / Leiffarth.
Su futuro inmueble rural se divide en una vivienda (antigua casa de labranza) así como en una casa de 3 familias alquilada y una unidad comercial incl. almacén, oficina y taller.
El antiguo patio de cuatro lados, del año de construcción original 1900, fue transformado de forma costosa en 1995 hasta convertirse en el inmueble actual.
La atractiva casa unifamiliar (vivienda, antigua casa de labranza) más ampliación dispone de 4 amplias habitaciones sobre aprox. 213m² de superficie habitable total distribuidos en 2 plantas completas y ha sido modernizada continuamente.
La superficie útil del patio de cuatro lados, compuesta, entre otras cosas, por un garaje, un taller incl. oficina, un gran almacén más entreplanta, una gran sala de ocio, un granero así como una sala de alimentación y un sótano, asciende en total a aprox. 683m².
El (principal) almacén (nave comercial) incl. zona sanitaria (sin oficina) está actualmente alquilado por una renta fija mensual de 600€.
El alquiler neto anual sin gastos de las unidades residenciales alquiladas en la casa de 3 familias asciende a 19.560€. Las unidades residenciales se acceden a través de una entrada común y una escalera.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.