| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 487 m² |
| habitaciones | 13 |
|---|---|
| Baños | 6 |
| Zona de terreno | 8701 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 683 m² |
| Precio de compra | 995.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.043,12 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
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¡Atención, amantes de lo auténtico! 5Plus Immobilien les presenta con esta exclusiva oferta un antiguo patio de cuatro lados en una parcela de ensueño, con aspecto de parque, de aprox. 8701m², incl. estanque, cercado de ciervos rojos, cabañas, remesa, sauna, granero y muchas otras ventajas en una buena y tranquila ubicación con encanto rural, así como una conexión e infraestructura favorables en Geilenkirchen / Leiffarth.
Su futuro inmueble rural se divide en una vivienda (antigua casa de labranza) así como en una casa de 3 familias alquilada y una unidad comercial incl. almacén, oficina y taller.
El antiguo patio de cuatro lados, del año de construcción original 1900, fue transformado de forma costosa en 1995 hasta convertirse en el inmueble actual.
La atractiva casa unifamiliar (vivienda, antigua casa de labranza) más ampliación dispone de 4 amplias habitaciones sobre aprox. 213m² de superficie habitable total distribuidos en 2 plantas completas y ha sido modernizada continuamente.
La superficie útil del patio de cuatro lados, compuesta, entre otras cosas, por un garaje, un taller incl. oficina, un gran almacén más entreplanta, una gran sala de ocio, un granero así como una sala de alimentación y un sótano, asciende en total a aprox. 683m².
El (principal) almacén (nave comercial) incl. zona sanitaria (sin oficina) está actualmente alquilado por una renta fija mensual de 600€.
El alquiler neto anual sin gastos de las unidades residenciales alquiladas en la casa de 3 familias asciende a 19.560€. Las unidades residenciales se acceden a través de una entrada común y una escalera.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
