Apartamento adecuado para personas mayores en la casa de bajo consumo energético del centro de la ciudad - ¡Asegúrese altos beneficios fiscales! – Foto 1

Apartamento adecuado para personas mayores en la casa de bajo consumo energético del centro de la ciudad - ¡Asegúrese altos beneficios fiscales!

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.56070 KoblenzRheinland-Pfalz
Precio de compra
399.900 €
Zona de estar
87 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: T3ARU2P
ID de socio: 512771571

Publicado el 30/01/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.87 m²
Dormitorios2
habitaciones3
Baños2
Bañera

Precio de compra "

Precio de compra399.900 €
Precio por m24.575,51 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Apartamento moderno, luminoso y adecuado para personas mayores con tecnología moderna en la casa de bajo consumo energético en
ubicación céntrica de Koblenz
¡Altos beneficios fiscales posibles para arrendadores mediante amortizaciones por nueva construcción!
Construcción de bajo consumo energético según estándar KFW 40. Hermoso vivir adaptado a personas mayores con moderna y económica tecnología de calefacción en una ubicación muy solicitada en Koblenz-Lützel. En esta ubicación destacada se están construyendo modernos y atractivos pisos en propiedad de aprox. 62 hasta aprox. 108 m² con tecnología moderna en ejecución adaptada a personas mayores con ascensor. Persianas eléctricas, bonitos azulejos y equipamientos sanitarios, puertas de entrada de alta calidad, modernas ventanas de triple acristalamiento, un buen equipamiento eléctrico, una ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor, así como atractivos suelos de parquet serán ejecutados. En la concepción del inmueble se prestó especial atención a la construcción de bajo consumo energético, lo que queda documentado por el elaborado estándar KFW 40 (clase energética A +). La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad conduce a costes de calefacción y gastos comunitarios muy favorables. Todos los pisos disponen de bonitos balcones en la tranquila zona interior con buena insolación. A cada vivienda se le asigna un trastero en la planta baja.
Disfrute del confort residencial de un edificio moderno, luminoso y en su mayor parte libre de barreras con la tecnología más reciente.

La oferta se refiere al apartamento 1 en la 1.ª planta. Se accede a la vivienda a través de un amplio vestíbulo con guardarropa. Desde el vestíbulo se llega al luminoso y amplio salón/comedor con cocina abierta de aprox. 29 m², así como al funcional trastero. Desde el vestíbulo también se accede al amplio baño con bañera de aprox. 6 m², al bonito dormitorio infantil/oficina de aprox. 16 m² con salida al soleado balcón, así como al bien distribuido dormitorio principal de aprox. 16 m², igualmente con salida al soleado balcón de aprox. 5 m². La vivienda tiene una superficie útil de aprox. 88 m². A la vivienda se le asigna un trastero en el sótano.
Existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento exteriores por 17.000 EUR así como un carport con sistema de doble aparcamiento por 35.000 EUR.


Ubicación

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