Квартира для пожилых в энергосберегающем доме в центре города - обеспечить высокие налоговые преимущества ! – Фото 1

Квартира для пожилых в энергосберегающем доме в центре города - обеспечить высокие налоговые преимущества !

без комиссии
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.56070 KoblenzRheinland-Pfalz
Цена покупки
399.900 €
Жилая площадь
87 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: T3ARU2P
Партнерский ID: 512771571

Опубликовано на 30/01/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Типплоский
Жилая площадь, ок.87 m²
Спальни2
Комнаты3
Ванные комнаты2
Ванна

Цена покупки & расходы

Цена покупки399.900 €
Цена за м²4 575,51 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Современная светлая квартира, адаптированная для проживания пожилых людей, с современной техникой в энергоэффективном доме в
центральном районе Кобленца
Для арендодателей возможны значительные налоговые преимущества благодаря амортизационным отчислениям за новостройку!
Энергоэффективное строительство по стандарту KFW 40. Прекрасное жильё для пожилых людей с современной экономичной системой отопления в востребованном районе Кобленц-Лютцель. В этом престижном месте создаются современные привлекательные квартиры в собственности площадью примерно от 62 до примерно 108 м², с современной техникой, адаптированные для пожилых людей, с лифтом. Будут выполнены электрические рольставни, красивые плитка и сантехническое оборудование, высококачественные входные двери в квартиры, современные окна с тройным остеклением, хорошее электрооборудование, контролируемая вентиляция жилых помещений с рекуперацией тепла, а также привлекательные паркетные полы. При проектировании объекта особое внимание уделялось энергосберегающему строительству, что подтверждается сложным стандартом KFW 40 (энергетический класс A +). Сочетание современной техники и высококачественной изоляции обеспечивает очень низкие расходы на отопление и коммунальные услуги. Все квартиры располагают красивыми балконами во внутреннем тихом дворе с хорошей инсоляцией. За каждой квартирой закреплена кладовая на первом этаже.
Насладитесь комфортом проживания в современном светлом, преимущественно безбарьерном здании с новейшими технологиями.

Предложение относится к квартире 1 на 1-м этаже. В квартиру вы попадаете через просторную прихожую с гардеробом. Из прихожей вы проходите в светлую просторную жилую/обеденную зону с открытой кухней площадью примерно 29 м², а также в функциональную кладовую. Из прихожей также можно попасть в просторную ванную комнату с ванной площадью примерно 6 м², красивую детскую комнату/кабинет площадью примерно 16 м² с выходом на солнечный балкон, а также в удобно распланированную спальню площадью примерно 16 м² — также с выходом на солнечный балкон площадью примерно 5 м². Жилая площадь квартиры составляет примерно 88 м². За квартирой закреплено подвальное помещение.
Есть возможность приобрести открытые парковочные места за 17.000 EUR, а также навес для автомобиля с двухуровневой парковочной системой за 35.000 EUR.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Koblenz

Все списки в Koblenz
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования