Stuttgart-West en su lado más hermoso: amplio apartamento con terraza hacia el verde – Wohnbereich
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Stuttgart-West en su lado más hermoso: amplio apartamento con terraza hacia el verde – Grundriss

Stuttgart-West en su lado más hermoso: amplio apartamento con terraza hacia el verde

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Augustenstrasse 8070178 Stuttgart – WestBaden-Württemberg
Precio de compra
299.000 €
Zona de estar
51 m²
habitaciones
1,5
TraumImmo ID: T8Q7NUX
ID de socio: 505011

Publicado el 14/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Superficie de vida aprox.51 m²
Año construido1996
DisponiblesA convenir
habitaciones1,5
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
LevantamientoAparcamientoCocina equipadaTerraza

Plazas de aparcamiento1

Certificado energético

B
68 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra299.000 €
Precio por m25.862,74 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Más que un piso de 1,5 habitaciones. Un refugio en pleno oeste de Stuttgart

Quien conoce Stuttgart-West sabe: aquí no se trata solo de espacio habitable, sino de calidad de vida. Cafés, restaurantes, pequeñas tiendas, el Feuersee y el centro de la ciudad están prácticamente a la puerta de casa. Al mismo tiempo, este piso ofrece algo que en esta ubicación se ha vuelto poco frecuente: espacio para respirar.

En unos 51 m² de superficie habitable, la distribución abierta crea una sensación de amplitud excepcional. La zona de estar y de dormir se funden de forma fluida y reciben abundante luz natural a través del gran frente acristalado hacia la terraza.

El corazón del piso es la acogedora terraza con vistas al verde. Ya sea un desayuno al aire libre, una copa de vino por la noche o teletrabajo a cielo abierto: aquí el espacio habitable se amplía hacia el exterior y crea una calidad de vivienda que rara vez se encuentra en ubicaciones céntricas del centro de la ciudad.

La cocina de diseño abierto se integra armoniosamente en la zona de estar y subraya el carácter moderno y urbano del piso. El baño está equipado de forma funcional y dispone de bañera.

Otra ventaja es la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo del edificio vecino. Precisamente en Stuttgart-West, una plaza propia representa actualmente un factor considerable de confort y valor.

El piso es adecuado tanto para uso propio como para inversores. Actualmente está alquilado a un inquilino fiable.

Un inmueble para personas que valoran las ventajas de la vida urbana y, al mismo tiempo, no quieren renunciar a un espacio exterior privado.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Donde otros van el fin de semana, aquí comienza la vida cotidiana.

La Augustenstraße se encuentra en pleno Stuttgart-West, un barrio muy apreciado que, como pocos, representa la calidad de vida urbana. Por la mañana, el café en la cafetería favorita a la vuelta de la esquina; por la noche, un paseo hasta el Feuersee o una visita a un restaurante sin coche ni largos desplazamientos. Aquí la vida transcurre a las puertas de casa.

Edificios antiguos históricos, calles ajardinadas, comercios independientes y un vecindario consolidado caracterizan la imagen del barrio. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de una excelente conexión con el centro de la ciudad, así como con el autobús, el Stadtbahn y el S-Bahn.

Una ubicación para personas que buscan lo especial y desean disfrutar cada día de las ventajas de uno de los barrios más codiciados de Stuttgart.

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