| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 2 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.534,09 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste extraordinario piso situado en la 3.ª planta de un imponente y representativo edificio de viviendas construido en 1912 hará realidad los sueños residenciales de los amantes de la arquitectura clásica. El edificio histórico refleja a la perfección el espíritu glorioso del cambio de siglo y, gracias a su mantenimiento continuo y a amplias modernizaciones, se encuentra en un excelente estado general. En 2025 se rehabilitaron profesionalmente el tejado y los balcones, lo que confiere a toda la estructura del edificio un valor moderno y una imagen renovada.
Ya al entrar en la vivienda se percibe la lograda síntesis entre el encanto de una construcción antigua y un ambiente acogedor. Con sus tres amplias habitaciones, llenas de luz, la propiedad ofrece una distribución flexible que se adapta idealmente a sus necesidades personales, ya sea como elegante hogar para parejas, como refugio para una familia pequeña o como espaciosa vivienda para personas solteras exigentes que necesiten espacio para teletrabajar y recibir invitados.
La cocina independiente garantiza un plus especial de calidad de vida: ofrece espacio suficiente para disfrutar de la cocina y reunirse en compañía, sin interferir en la zona de estar.
El edificio cuenta con calefacción fiable mediante un sistema central de gas instalado en 1990. La propiedad también destaca por la transparencia y una relación calidad-precio muy atractiva en lo que respecta a los gastos comunitarios: estos ascienden a 452 € al mes y se desglosan claramente en 268 € de gastos repercutibles, 55 € de gastos no repercutibles y una aportación sostenible de 129 €, que se destina directamente al fondo de reserva para mantenimiento y garantiza así la conservación del valor del edificio a largo plazo.
Una ventaja decisiva para su libertad de planificación: la vivienda se entrega libre y, por tanto, completamente desocupada y sin inquilinos.
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