| Superficie de vida aprox. | 260 m² |
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| habitaciones | 5 |
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| Precio de compra | 749.000 € |
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| Precio por m2 | 2.880,77 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónÁTICO PANORÁMICO CON VISTAS IMPRESIONANTES AL MAR DE ALGHERO
A 100 METROS DE LA PLAYA, MÁS DE 200 M² DE CONFORT Y ABSOLUTA INDEPENDENCIA
En la encantadora Alghero ofrecemos a la venta un ático exclusivo que combina espacios generosos, absoluta privacidad y una vista encantadora de la entrada al puerto de Alghero, el Lido y la isla Maddalenetta.
Esta propiedad se encuentra en la tercera planta alta (7 metros sobre el suelo) y dispone de una entrada completamente independiente. Es la solución perfecta para quienes buscan una residencia principal de primer nivel, una segunda residencia con vistas al mar o una inversión segura y prestigiosa.
Características principales:
•160 m2 de superficie habitable: amplio salón con chimenea y vistas a la terraza, cocina y comedor independiente, 3 dormitorios, 3 baños con ventanas, lavadero y vestidor.
•95 m2 de terraza cubierta con pérgola en tres lados, vistas al mar, zona de barbacoa de obra, fregadero con agua caliente/fría.
•2 garajes y 2 sótanos de 15 y 22 m2 respectivamente, comunicados internamente y equipados con electricidad, agua y desagüe.
• Acceso independiente mediante escalera y ascensor exterior privado.
• Jardín exclusivo de 120 m2 con riego procedente de un pozo comunitario, acceso al garaje y al sótano.
• 2 plazas de aparcamiento privadas en el patio interior de la comunidad residencial.
•Renovación exterior ya aprobada (inicio el 24 de abril de 2025) con un coste de solo 15.000 €: sin mantenimiento durante los próximos 10 años.
Un ático único en Alghero y a pocos pasos de la playa «di Rafel», en pleno corazón de la vida de Alghero, pero protegido del ruido molesto. Ideal para familias numerosas, para quienes desean amplios espacios habitables con todas las comodidades o para quienes buscan una inversión de alto nivel en uno de los destinos turísticos más codiciados de Cerdeña.
