| Surface habitable environ. | 260 m² |
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| chambres | 5 |
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| Prix d'achat | 749.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 880,77 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPENTHOUSE PANORAMIQUE AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE SUR LA MER D’ALGHERO
À 100 MÈTRES DE LA PLAGE, PLUS DE 200 M² DE CONFORT ET D’INDÉPENDANCE ABSOLUE
Dans le charmant Alghero, nous proposons à la vente un penthouse exclusif qui réunit de vastes espaces, une intimité absolue et une vue enchanteresse sur l’entrée du port d’Alghero, le Lido et l’île Maddalenetta.
Ce bien se situe au troisième étage en hauteur (7 mètres au-dessus du sol) et dispose d’une entrée totalement indépendante. C’est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire avec vue sur la mer ou un investissement sûr et prestigieux.
Caractéristiques principales :
•160 m2 habitables : grand séjour avec cheminée et vue sur la terrasse, cuisine et salle à manger séparée, 3 chambres, 3 salles de bains avec fenêtres, buanderie et dressing.
•95 m2 de terrasse couverte avec pergola sur trois côtés, vue sur la mer, espace barbecue maçonné, évier avec eau chaude/froide.
•2 garages et 2 caves de respectivement 15 et 22 m2, reliés intérieurement et équipés d’électricité, d’eau et d’évacuation des eaux usées.
• Accès indépendant par escalier et ascenseur extérieur privé.
• Jardin exclusif de 120 m2 avec arrosage provenant d’un puits commun, accès au garage et à la cave.
• 2 places de parking privées dans la cour de la résidence.
•Rénovation extérieure déjà approuvée (début le 24 avril 2025), pour un coût de seulement 15.000 € : aucun entretien pendant les 10 prochaines années.
Un penthouse unique à Alghero, à quelques pas seulement de la plage « di Rafel », au cœur de la vie d’Alghero, mais à l’abri des nuisances sonores. Idéal pour les familles nombreuses, pour ceux qui souhaitent de grands espaces de vie avec tout le confort, ou pour ceux qui recherchent un investissement de haut standing dans l’une des destinations touristiques les plus prisées de Sardaigne.
