DHH en Gommern con gran terreno y garaje ofrece calidez hogareña

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Se vende una casa pareada en ejecución de arquitecto de alta calidad. La casa fue construida en 1995 en estructura de entramado de madera por la empresa Otto Braukmeier de Hameln – según el lema „Cada casa una obra maestra“. Se encuentra en una zona residencial muy codiciada. La zona residencial "Zur Pfingstwiese" se encuentra en las afueras de Gommern, cerca de la zona de recreo Dannigkow/Plötzky/Pretzien. La zona, rica en bosques y agua, invita a hacer senderismo, pasear, caminar y andar en bicicleta. En la zona residencial hay un parque infantil no lejos de la propiedad, por lo que esta propiedad es especialmente adecuada para familias jóvenes y propietarios con espíritu joven y mano verde. La propiedad se vende por motivos de edad y durante muchos años fue una buena inversión para arrendamiento con inquilinos satisfechos. La casa quedará libre. Desahuciada para agosto. Tras la entrega se realizarán pequeños trabajos de reparación y modernizaciones.



Una construcción bien pensada y de alta calidad, que combina confort, sostenibilidad y seguridad – ideal para una vivienda exigente en arquitectura moderna.

Construcción y calidad – moderna construcción de entramado de madera

Esta casa pareada convence por una construcción contemporánea y sostenible en una estructura de entramado de madera de alta calidad. Combina una construcción energéticamente eficiente con un clima interior agradable y una alta calidad de ejecución.

Paredes interiores – estables, confortables, bien pensadas

Las paredes interiores no portantes se ejecutan como una construcción de sistema probada:


Estructura de entramado de madera con ejecución precisa
Revestimiento por ambos lados con robustas placas de fibra de yeso Fermacell (12,5 mm)
Espesor de pared aprox. 85 mm
Superficies lisas, enlucidas profesionalmente (Q2–Q3)
Alta estabilidad y resistencia en el uso diario



Confort de vivienda y aislamiento acústico

Las paredes interiores están equipadas con aislamiento de lana mineral y ofrecen:


Aislamiento acústico notablemente mejorado dentro de la casa
Clima interior agradable y equilibrado
Construcción permeable al vapor para una vivienda saludable



Protección contra incendios verificada


Ejecución conforme a la clase de resistencia al fuego F30-B
Retardante al fuego (≥ 30 minutos)
Solución de sistema probada y contrastada
Integración segura de instalaciones eléctricas



Superficies de alta calidad


Superficies de pared alisadas – ideales para un diseño moderno
Base perfecta para pinturas, papeles pintados o superficies de diseño



Sostenibilidad y calidad constructiva


Construcción con la materia prima natural madera
Ahorro de recursos y eficiencia energética
Ejecución precisa y en seco sin largos tiempos de secado
Vivienda orientada al futuro y ecológica



Aquí le mostramos la comparación con la construcción maciza, ya que no todos pueden imaginarse la construcción de entramado de madera.

Aun así, la madera es un material que se ha mantenido durante años en la construcción de viviendas; pensemos solo en el origen de la idea del entramado de madera en el entramado de madera vista.

En comparación con la construcción maciza clásica, la construcción de entramado de madera ofrece ventajas decisivas:


Tiempo de construcción más rápido gracias a un alto grado de prefabricación
Mejor clima interior gracias a una construcción permeable al vapor
Valores de aislamiento muy buenos con estructuras de pared más delgadas
Material de construcción sostenible con balance ambiental positivo
Posibles cambios en la distribución de espacios




Si hemos despertado su interés, estaremos encantados de recibir su consulta y la reserva de una cita de visita.

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