Двухквартирный дом в Gommern с большим участком и гаражом дарит уют

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Продается половина двухквартирного дома в высококачественном архитектурном исполнении. Дом был построен в 1995 году фирмой Otto Braukmeier из Hameln по каркасно-деревянной технологии – согласно девизу «Каждый дом — шедевр». Он находится в желанном жилом районе. Жилой квартал "Zur Pfingstwiese" расположен на окраине Gommern, вблизи зоны отдыха Dannigkow/Plötzky/Pretzien. Лесистая и богатая водоемами местность приглашает к походам, прогулкам, скандинавской ходьбе и езде на велосипеде. В жилом квартале есть детская площадка недалеко от объекта, поэтому этот объект особенно подходит для молодых семей и молодых душой владельцев домов с «зелеными пальцами». Объект продается по возрастным причинам и в течение многих лет был хорошей инвестицией с довольными арендаторами. Дом освобождается. Расторгнут договор к августу. После передачи будут выполнены небольшие ремонтные работы и модернизация.



Продуманная, высококачественная конструкция, сочетающая комфорт, устойчивость и безопасность – идеально для требовательного проживания в современной архитектуре.

 Конструкция и качество – современная деревянно-каркасная конструкция

Этот полудом убеждает современной, устойчивой конструкцией высокого качества в деревянно-каркасном исполнении. Он сочетает энергоэффективное строительство с приятным микроклиматом и высоким качеством исполнения.

 Внутренние стены – стабильные, комфортные, продуманные

Ненесущие внутренние стены выполнены как проверенная системная конструкция:


деревянный каркас с точным исполнением
двусторонняя обшивка прочными гипсоволокнистыми плитами Fermacell (12,5 мм)
толщина стены ок. 85 мм
профессионально зашпаклеванные, гладкие поверхности (Q2–Q3)
высокая стабильность и устойчивость к нагрузкам в повседневной жизни



Комфорт проживания и звукоизоляция

Внутренние стены оснащены минераловатным утеплителем и обеспечивают:


ощутимо улучшенную звукоизоляцию внутри дома
приятный, сбалансированный микроклимат
диффузионно-открытую конструкцию для здорового проживания



Проверенная противопожарная защита


исполнение согласно классу огнестойкости F30-B
огнезадерживающее исполнение (≥ 30 минут)
проверенное и зарекомендовавшее себя системное решение
безопасная интеграция электромонтажа



Высококачественные поверхности


гладко зашпаклеванные поверхности стен – идеально для современного оформления
идеальная основа для окраски, обоев или дизайнерских поверхностей



Устойчивость и качество строительства


строительство с использованием натурального сырья — дерева
бережное отношение к ресурсам и энергоэффективность
точное, сухое строительство без длительного времени высыхания
ориентированное в будущее и экологичное жилье



Ниже для вас сравнение с капитальным строительством, поскольку не каждый представляет себе, что такое деревянно-каркасное строительство.

Тем не менее дерево — это материал, который в жилищном строительстве сохраняется годами, достаточно лишь вспомнить происхождение идеи деревянного каркаса в фахверковом строительстве.

По сравнению с классическим капитальным строительством деревянно-каркасное строительство предлагает решающие преимущества:


более короткое время строительства благодаря высокой степени предварительной заводской готовности
лучший микроклимат благодаря диффузионно-открытой конструкции
очень хорошие теплоизоляционные показатели при более тонких конструкциях стен
экологичный строительный материал с положительным воздействием на окружающую среду
возможны изменения планировки


 

Если мы пробудили ваш интерес, будем рады вашему запросу и бронированию просмотра.

Location