| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 430.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.234,04 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Valora las ventajas de una construcción nueva y moderna y desea una vivienda accesible y con un factor de sostenibilidad? ¿Es especialmente importante para usted un alto estándar residencial? ¿Desea vivir tranquilamente rodeado de naturaleza, pero sin renunciar a la proximidad urbana? ¡Entonces este proyecto de obra nueva le entusiasmará!
Nuestro encantador proyecto de obra nueva cumple con el exigente estándar KFW-55: eficiente energéticamente, sostenible y preparado para el futuro: ¡lo mejor de lo mejor! Disfrute en los días fríos del agradable y uniforme calor de la calefacción por suelo radiante y, gracias a la bomba de calor aire-agua de alta eficiencia, ahorre además una considerable cantidad de energía. Asimismo, la potente instalación fotovoltaica del tejado contribuye a reducir notablemente tanto los costes como las emisiones. También resulta práctica la instalación de videoportero, ya que sabrá inmediatamente quién se encuentra frente a la puerta.
Todas las viviendas disponen de una cocina abierta integrada en el salón, son luminosas y espaciosas y están equipadas con persianas eléctricas.
Además, cada vivienda cuenta con su propio trastero en el sótano. Las plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo pueden adquirirse por 25.000 € por plaza. Especialmente práctico: la preinstalación eléctrica ya está disponible; si es necesario, se puede instalar un wallbox sin grandes complicaciones.
Hacia Parkstraße se construirá un práctico terraplén de protección acústica (véanse las visualizaciones) para evitar molestias por ruido.
Este proyecto de obra nueva también resulta sumamente interesante para inversores: la alta eficiencia energética no solo reduce los costes operativos, sino que también aumenta la estabilidad del valor a largo plazo. Gracias al equipamiento moderno, la construcción accesible y las atractivas distribuciones, las viviendas tienen una gran demanda entre un amplio grupo objetivo, ya sean solteros, parejas o personas mayores. Una sólida facilidad de alquiler y una rentabilidad sostenible no son aquí una promesa, sino una perspectiva realista. En consonancia con ello, la amortización degresiva AfA (5%) permite reducir considerablemente la carga fiscal en caso de alquiler.
Aún disponibles: viviendas de 2 a 5 habitaciones, ideales para solteros, parejas o familias.
Estaremos encantados de conversar con usted: le asesoraremos personalmente y le acompañaremos en el camino hacia su nuevo hogar.
En nuestra landing page encontrará de nuevo una visión detallada de cada una de las viviendas: parkterrassen.projekte.immobilien
Otra ventaja: puede elegir los colores, materiales y detalles del equipamiento según sus deseos. Así podrá conferir a el toque muy personal de la vivienda.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
549.500 € Su nuevo hogar: vivienda en planta baja con jardín soleado y terraza47877 Willich
549.500 € Ventaja fiscal se une al confort: ¡asegure un apartamento en planta baja con 5 % de amortización por depreciación!47877 Willich
749.000 € Aquí arriba comienza la relajación: moderno ático con galería47877 Willich
