Prima occupazione in nuova costruzione: elegante appartamento di 2 locali con soleggiato balcone

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Apprezzate i vantaggi di una moderna nuova costruzione e desiderate un appartamento privo di barriere architettoniche con fattore di sostenibilità? Un elevato standard abitativo è particolarmente importante per voi? Volete vivere in tranquillità nel verde – ma senza rinunciare alla vicinanza alla città? Allora questo progetto di nuova costruzione vi entusiasmerà!

Il nostro affascinante progetto di nuova costruzione soddisfa l’esigente standard KFW-55: efficiente dal punto di vista energetico, sostenibile e sicuro per il futuro - il meglio del meglio! Nei giorni freddi godetevi il piacevole e uniforme calore di un riscaldamento a pavimento - e grazie alla pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza, è possibile risparmiare anche una notevole quantità di energia. Inoltre, il potente impianto fotovoltaico sul tetto supporta ulteriormente il sistema e riduce ancora in modo significativo sia i costi che le emissioni. In ogni caso è pratica anche la videocitofonia, così saprete subito chi si trova davanti alla porta.

Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina abitabile aperta, sono luminosi e spaziosi e sono dotati di tapparelle elettriche.
Inoltre ogni appartamento dispone di un proprio locale cantina. I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati per 25.000 € ciascuno. Particolarmente pratico: la predisposizione elettrica è già presente – una wallbox può essere installata, se necessario, senza grande sforzo.

Verso la Parkstraße verrà costruito un pratico terrapieno antirumore (vedi visualizzazioni), per evitare disturbi acustici.
Anche per gli investitori questo progetto di nuova costruzione è estremamente interessante: l’elevata efficienza energetica non solo riduce i costi di gestione, ma aumenta anche la stabilità del valore nel lungo periodo. Grazie alle dotazioni moderne, alla costruzione priva di barriere e alle planimetrie attraenti, gli appartamenti sono particolarmente richiesti da un ampio target – che si tratti di single, coppie o anziani. Una solida locabilità e una rendita sostenibile qui non sono una promessa, ma una prospettiva realistica. In questo contesto, l’ammortamento degressivo AfA (5%) consente un onere fiscale notevolmente ridotto in caso di locazione.

Ancora disponibili: appartamenti da 2 a 5 locali – ideali per single, coppie o famiglie.
Contattateci con piacere – vi consiglieremo personalmente e vi accompagneremo nel percorso verso la vostra nuova casa.

Sulla nostra landing page trovate ancora una panoramica dettagliata delle singole unità abitative: parkterrassen.projekte.immobilien

Un ulteriore vantaggio: colori, materiali e dettagli delle dotazioni possono essere scelti secondo i vostri desideri. In questo modo conferite dare al vostro appartamento il vostro tocco personale.

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