Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 138 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 385 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2011 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 420.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,043.48 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – neuwertig, gepflegt und sofort zum Wohlfühlen
Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2011 überzeugt mit seinem neuwertigen Zustand, einer ruhigen Wohnlage und einer durchdachten Raumaufteilung. Nur etwa 4 km von der Innenstadt entfernt genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung.
Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Familienhaus, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ein gemütlicher Kamin sorgt besonders in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wintergarten lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich auf stilvolle Weise.
Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Vorbereitungsküche, die sich ideal für Familienfeiern, Hobbyköche oder als praktische Ergänzung zur Hauptküche eignet.
Auch im Außenbereich bietet die Immobilie viele Vorzüge. Ein Schuppen für Gartengeräte und Werkzeuge sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung.
Highlights auf einen Blick
* Neuwertiges Einfamilienhaus (Baujahr 2011)
* Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
* Nur ca. 4 km bis zur Innenstadt
* 4 Zimmer
* Gemütlicher Kamin
* Heller Wintergarten
* Zusätzliche Vorbereitungsküche
* Schuppen für Gartengeräte und Werkzeuge
* Gepflegter Gesamtzustand
Dieses Haus bietet die idealen Voraussetzungen für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage der Kreisstadt Nordhorn (PLZ 48531) im Landkreis Grafschaft Bentheim im Südwesten Niedersachsens. Nordhorn liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre Wasserläufe, den Vechtesee sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Senioren. (Nordhorn)
Die Innenstadt ist in nur etwa 4 km erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen aller Schulformen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraßen B403 und B213 sowie die nahegelegenen Autobahnen A30 und A31 sind die Städte Lingen, Osnabrück, Münster sowie die Niederlande schnell erreichbar. (Nordhorn)
Nordhorn überzeugt zudem mit einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot. Wassersport auf der Vechte und dem Vechtesee, ausgedehnte Radwege, Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Erholungswert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und grenznaher Lage macht Nordhorn zu einem gefragten Immobilienstandort. (Nordhorn)
