Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 138 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 385 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2011 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 420.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,043.48 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Casa unifamiliare moderna in posizione tranquilla – praticamente nuova, ben tenuta e pronta per sentirsi subito a casa
Questa attraente casa unifamiliare, costruita nel 2011, convince per le sue condizioni praticamente nuove, la posizione residenziale tranquilla e una distribuzione degli spazi ben studiata. A soli circa 4 km dal centro città, qui potrete godere della combinazione perfetta tra abitare a contatto con la natura e buoni collegamenti.
La casa dispone di quattro ambienti luminosi, che offrono molteplici possibilità di utilizzo – come abitazione familiare, ufficio domestico o camera per gli ospiti.
Un accogliente camino assicura un’atmosfera piacevole soprattutto durante la stagione fredda. L’ampio giardino d’inverno invita a rilassarsi in ogni stagione e amplia elegantemente la zona giorno.
Un punto di forza particolare è la cucina supplementare di preparazione, ideale per feste familiari, appassionati di cucina o come complemento pratico alla cucina principale.
Anche gli spazi esterni offrono numerosi vantaggi. Un capanno per attrezzi da giardino e utensili garantisce spazio sufficiente per riporre tutto in ordine.
Punti di forza in sintesi
* Casa unifamiliare praticamente nuova (anno di costruzione 2011)
* Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
* Solo circa 4 km dal centro città
* 4 ambienti
* Accogliente camino
* Luminoso giardino d’inverno
* Cucina supplementare di preparazione
* Capanno per attrezzi da giardino e utensili
* Condizioni generali curate
Questa casa offre i presupposti ideali per tutti coloro che apprezzano una vita moderna in un ambiente tranquillo.
Saremo lieti di concordare un appuntamento per una visita, così potrete convincervi personalmente dei vantaggi di questa interessante proprietà.
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L’immobile si trova in una tranquilla e rinomata zona residenziale della città capoluogo del circondario di Nordhorn (CAP 48531), nel distretto di Grafschaft Bentheim, nella parte sud-occidentale della Bassa Sassonia. Nordhorn si trova direttamente al confine con i Paesi Bassi e unisce un’elevata qualità della vita a un’infrastruttura eccellente. La città è nota per i suoi corsi d’acqua, il lago Vechtesee e numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici, offrendo un ambiente residenziale attraente per famiglie, lavoratori e anziani. (Nordhorn)
Il centro città è raggiungibile in soli circa 4 km. Qui si trovano numerose possibilità di acquisto, ristoranti, caffè, medici, farmacie e tutte le strutture necessarie per le esigenze quotidiane. Anche asili, scuole di ogni ordine e grado e strutture per il tempo libero si trovano a breve distanza.
I collegamenti stradali sono eccellenti. Attraverso le strade statali B403 e B213 e le vicine autostrade A30 e A31, le città di Lingen, Osnabrück, Münster e i Paesi Bassi sono rapidamente raggiungibili. (Nordhorn)
Nordhorn convince inoltre per la sua variegata offerta ricreativa e culturale. Gli sport acquatici sulla Vechte e sul lago Vechtesee, gli estesi percorsi ciclabili, le associazioni sportive, i parchi e gli eventi culturali rendono la città un luogo residenziale attraente, con elevato valore ricreativo. La combinazione di abitare vicino alla natura, buona infrastruttura e posizione vicino al confine rende Nordhorn una rinomata località immobiliare. (Nordhorn)
