Published on 27/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 190 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 623 m² |
|---|---|
| Year built | 1976 |
| Condition | Fully renovated |
| Fuel type | Electricity |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 230 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 669.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,521.05 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsFreistehendes 1-Familienhaus Ketsch-Süd, topp Lage am Ortsrand. Autobahnzubringer zur A6 2,4 km, nach Schwetzingen 6 km, nach HD 17 km, nach Mannheim 20 km.
Garage mit Werkbank, Gewächshaus, Gartenhäuschen
Massiv gebaut in 1976:
Kellerwände 50 cm Betonsteine, Hauswände 36 cm Lochziegel, Betondecken, 2fach verglaste Kunststofffenster (laut einem Sachverständigen gut erhalten), Holzfassade
(Ursprünglich vom Architekten geplant waren nur 30 cm dicke Wände, doch unser Vater hat sich mit seinen Nachhaltigkeits-Bestrebungen bei der Umsetzung des Baus durchgesetzt).
ca. 623 m2 Grundstück (100 m2 zusätzlich von der Gemeinde gepachtet),
neue Einbauküche (Wert: 30.000 €)
Kamin
Wintergarten (ca. 16 m2) in den 90ern gebaut mit Zugang/Blick in den Garten
Dachgeschoss-Ausbau 1985
Aktueller Energie-Ausweis vorhanden, Klasse H
Elektro-Nachtspeicher-Heizung --> muss natürlich ausgetauscht werden
Bodenrichtwert nach „BORIS“ 570 €/m2 (Stichtag: 1.1.2025)
Keller ca. 76,95 m2 netto (2 Zimmer, Stauraum unter der Treppe, Waschküche, Werkstatt)
ca. 31,5 m2 (ohne Werkstatt und Waschküche)
EG ca. 104,4 m2 (Flur, Gäste-WC, Bad, 3 Zimmer, Küche) zzgl. ca. 16 qm Wintergarten
DG ca. 54 m2 (1 Zimmer, Bad)
-> insgesamt weit über 220 qm, abzüglich Werkstatt und Waschküche um die 190 qm.
Der Kamin ist von ca. 2018 mit grosser Brennkammer und Sichtverglasung. Die neue Einbauküche wurde 2022 eingebaut (Wert 30.000 €). Das Esszimmer und der Flur wurden in den letzten fünf Jahren renoviert, ebenso das Bad im EG.
Ausstattung: EG gefiest, bis auf Schlafzimmer -> Teppich, Keller gefliest (in den Zimmern Teppich), DG Teppichboden + Holzdecke
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Ketsch-Süd
Autobahnzubringer zur A6 2,4 km
nach Schwetzingen 6 km (S-Bahn-Anschluss)
nach HD 17 km
nach Mannheim 20 km
nach Speyer 10 km
Naherholungsgebiet Ketscher Rheininsel 2,4 km
Bushalstestelle 100 m
