Superficie comercial independiente / nave con plazas de aparcamiento / B51 polígono industrial Neumühler Weg

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta tienda

En una excelente ubicación del polígono industrial "Neumühler Weg" se encuentra esta atractiva superficie independiente y de una sola planta para tienda, nave, oficina o consulta.

Gracias a la proximidad directa a la muy transitada B51, el inmueble es muy bien visible y publicitable.

Con la distribución flexible (estructura de esqueleto) y entradas separadas (propias) en la fachada principal y en el lateral del edificio, así como plazas de aparcamiento delante y junto al inmueble, la propiedad que ahora queda libre es de uso versátil.

Debido al uso original por una empresa de TI, el inmueble está dividido hasta ahora de la siguiente manera:

Superficie de venta con plazas de aparcamiento adyacentes (para clientes) y grandes escaparates en la parte delantera del edificio.

Despachos individuales, aseos, taller, sala social con cocina en el cuerpo central del edificio.

Almacén (nave) con entrada independiente en la parte trasera del edificio.

Gracias a la estructura de esqueleto, la distribución existente puede, en su caso y de acuerdo con un nuevo inquilino, modificarse de forma flexible y adaptarse a necesidades específicas propias. Los falsos techos suspendidos Odenwald también permiten modificar la iluminación de techo integrada existente o realizar un recableado sencillo (nuevo) en el ámbito de la tecnología de redes.

La indicación de los gastos de explotación se entiende sin incluir los costes de suministro de agua, calefacción y energía. Para ello, el inquilino celebra contratos de suministro directo con proveedores de su elección.

Gracias a la instalación fotovoltaica existente, también sería posible un modelo favorable de electricidad para el inquilino.

Con gusto comentamos con usted sus ideas y opciones para la futura actividad comercial.

Esperamos sus consultas.

Ubicación