Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 1161 m² |
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| Selling Price | 364.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Se ofrece a la venta un edificio comercial bien cuidado y completamente alquilado en Markranstädt, a las puertas de Leipzig. Una atractiva inversión de capital con ingresos por alquiler estables y una sólida estructura.
El inmueble consta en total de 5 unidades comerciales, con una superficie alquilada total de 424 m², así como una superficie adicional de almacenamiento de 54 m², que también está alquilada. El edificio fue completamente rehabilitado en 1995 y desde entonces se ha mantenido de forma continua y cuidadosa, por lo que presenta un estado cuidado y funcional.
Entre las ventajas del inmueble se incluyen:
- 10% DE RENTABILIDAD
- 16 plazas de aparcamiento exteriores para inquilinos y visitantes
- Sistema de alarma instalado para un mayor nivel de seguridad
- Alquiler completo de todas las unidades: flujo de caja atractivo desde el principio
- Ubicación de fácil acceso en Markranstädt con buenas conexiones
- A 500 m del lago Kulkwitzer See
- Uso flexible del inmueble
Este edificio de oficinas ofrece a los inversores la posibilidad de invertir en un inmueble comercial especialmente sólido, con potencial de revalorización a largo plazo.
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