+++ ATTRAKTIVES INVESTMENT+++10% RENDITE+++ direkt vom Eigentümer PROVSIONSFREI+++

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollständig vermietetes Geschäftshaus in Markranstädt - vor den Toren von Leipzig. Eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und solider Substanz.

Das Objekt umfasst insgesamt 5 Gewerbeeinheiten mit einer vermieteten Fläche von insgesamt 424 m² sowie zusätzlicher Lagerfläche von 54 m², die ebenfalls vermietet sind. Das Gebäude wurde 1995 kernsaniert und seither kontinuierlich und sorgfältig instandgehalten, sodass es sich in einem gepflegten und funktionalen Zustand präsentiert.

Zu den Vorzügen des Objektes zählen:

- 10% RENDITE
- 16 Außenstellplätze für Mieter und Besucher
- Installierte Alarmanlage für ein erhöhtes Maß an Sicherheit
- Vollvermietung aller Einheiten – attraktiver Cashflow von Beginn an
- bestens erreichbarer Standort in Markranstädt mit guter Erreichbarkeit
- 500 m vom Kulkwitzer See entfernt
- flexible Nutzung des Objektes

Dieses Bürohaus bietet Investoren die Möglichkeit, in ein extra starkes Gewerbeimmobilienobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Location