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WZ_Wand f. Küchenzeile
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Flur
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Bad
Bad
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 61 m² |
| Año construido | 2023 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Precio de compra | 275.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.508,20 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una moderna urbanización de nueva construcción (16 viviendas en total) en Obernburg se ofrece a la venta un pequeño y bonito apartamento abuhardillado en la 2.ª planta superior.
Desde el garaje subterráneo puede subir cómodamente en ascensor directamente hasta su vivienda.
El apartamento de 2 habitaciones tiene aprox. 61 m² y, gracias a la altura de las estancias y a los techos inclinados, parece muy espacioso.
Una ventana de suelo a techo, cuatro ventanas de tejado y una gran puerta corredera de cristal lo llenan de luz. La puerta corredera de aluminio permite acceder a la logia orientada al sur, de aprox. 16 m².
El apartamento accesible dispone de calefacción por suelo radiante y está equipado con parquet de alta calidad. El moderno baño con ducha está revestido con azulejos claros.
La vivienda incluye además un trastero y una plaza de garaje subterráneo.
En el dormitorio hay un gran armario, y en el salón, una estantería empotrada. Ambos son elementos fabricados a medida que, eventualmente, pueden adquirirse mediante una oferta adicional.
Todas las ventanas (excepto la puerta corredera de aluminio hacia la logia) están equipadas con estores plisados.
También estaremos encantados de recibir una oferta por su parte.
* ¡NO hay cocina equipada!
* Armarios empotrados (¡dormitorio y salón no incluidos en el precio!)
* Calefacción por suelo radiante
* Logia de aprox. 16 m²
* 1 baño con ducha
* 1 plaza de garaje subterráneo, adicional: 25.000,-
* Sótano
Certificado energético válido hasta: 04.06.2033
Demanda energética final: 27,7 kWh/(m²a)
Clase de eficiencia energética: A+
Año de construcción del edificio: 2023
Año de construcción del generador de calor: 2021 Bomba de calor aire-agua + caldera de condensación de gas
Estado del inmueble: NUEVO
Energía renovable: Calor ambiental
Fuentes energéticas principales: Gas natural E, mezcla eléctrica
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Se llega al casco antiguo en unos minutos, al igual que a la idílica ribera del Meno.
Las autopistas A3 y B45 son fácilmente accesibles en coche a través de la B469.
Hay buenas posibilidades de compra, así como médicos y farmacias.
En la cercana Aschaffenburg se encuentra el Klinikum Aschaffenburg-Alzenau,
así como la especializada Hofgartenklinik.
También gracias a las clínicas de Erlenbach y Miltenberg está garantizada la atención médica cercana.
Tanto la proximidad a numerosas grandes ciudades de la región Rin/Meno y al aeropuerto
de Fráncfort, como al Spessart, Taunus y Odenwald, hacen de Obernburg un lugar residencial céntrico y, sin embargo, tranquilo.
En el entorno cercano (Großostheim) encontrará un magnífico campo de golf con un restaurante maravilloso.
