Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit separater Küche

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Friedrichstraße 275045 Walzbachtal – JöhlingenBaden-Württemberg

Alquiler sin gastos: 900 €

Zona de estar: 80 m²

habitaciones: 2

TraumImmo ID: TVTU35T

ID de socio: 6nm264

Publicado el 03/11/2026 · Última comprobación 08/11/2026

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Privat von Johannes Demendi

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Datos principales

Tipo	Piso de planta superior
Piso	3
Superficie de vida aprox.	80 m²
Año construido	1965
Dormitorios	1

Disponibles	01.02.2027
habitaciones	2
Baños	1
Calefacción	Calefacción central
Tipo de combustible	Gas

CellarBañera

Estado	Como nuevo
Pisos en el edificio	3
Superficie de suelo utilizable	10 m²
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio	No

Certificado energético

221 kWh/(m²·a) Consumo energético

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos	900 €
Cargo de servicio	40 €
Gastos de calefacción	160 €
Total alquiler	1100 €
Depósito	2700€
Precio por m2	13,75 €/m²

Sobre este piso

Wohnen unterm Dach – hell, ruhig und bezugsfertig

Die Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus bietet rund 80 m² Wohnfläche. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Bad mit Badewanne und einem Flur. Mehrere Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht. Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben; die Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Küche einrichten können. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 frei.

Ajustes y características, como se describe

Ausstattung

2 Zimmer, separate Küche, Bad, Flur
Helle Räume mit Dachflächenfenstern
Boden in Holzoptik
LED-Einbauspots im Wohnbereich
Küche mit Anschlüssen, ohne Einbauküche
Bad mit Badewanne und Dachfenster
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)
Dreifamilienhaus, ruhige Wohnlage

Otros

Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Jöhlingen ist ein Ortsteil von Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe, am Rand des Kraichgaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Ärzte sind im Ort. Über die Stadtbahn S4 erreichen Sie Karlsruhe und Bretten direkt; mit dem Auto sind es nach Karlsruhe etwa 20 Minuten.