| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
|---|
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 995 m² |
|---|
| Precio de compra | 189.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 759,60 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDescripción del inmueble
Esta vivienda bifamiliar independiente ofrece una base sólida para las más diversas posibilidades de uso, desde una vivienda multigeneracional hasta el alquiler o la combinación de vivienda y trabajo. El inmueble se encuentra en una **parcela excepcionalmente grande**, que ofrece mucho potencial para ampliaciones, zonas ajardinadas, plazas de aparcamiento o construcciones auxiliares.
La casa **necesita reformas**, pero gracias a su estructura básica clara, su construcción independiente y el generoso tamaño de la parcela, ofrece condiciones ideales para desarrollar un concepto residencial moderno y adaptarlo a las necesidades individuales.
Las dos viviendas disponen de distribuciones clásicas y ofrecen espacio suficiente para familias, parejas o formas de vivienda alternativas. Gracias al concepto bifamiliar existen numerosas opciones, tanto para uso propio como para inversión.
Características especiales
*Vivienda bifamiliar independiente
* **Parcela grande** con múltiples posibilidades de uso
* **Necesita reformas** – base óptima para diseños individuales
* Ubicación tranquila en **zona rural / mixta**
* Ideal para varias generaciones, alquiler o vivienda y trabajo
* Buena accesibilidad a las localidades de los alrededores
La casa necesita reformas y actualmente no dispone de calefacción funcional. Por ello, no es obligatorio presentar un certificado energético, ya que los edificios sin sistema de calefacción están exentos de la obligación de disponer de dicho certificado conforme al artículo 79, apartado 4, de la Ley alemana de energía de los edificios (GEG).
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