| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 103 m² |
| Año construido | 1913 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Refurbished |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 17 m² |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.330,10 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Luminoso piso antiguo de distribución excelente en Frankfurt-Griesheim: completamente vaciado hasta la estructura y renovado de alta calidad de la A a la Z en 2019, con equipamiento de estándar de obra nueva de lujo, del suelo al techo.
Distribución
Zona abierta de cocina-comedor-salón
Tres dormitorios (o dos dormitorios y un despacho)
Dos baños con luz natural
Lavadero con espacio para lavadora y secadora
Acceso a todas las habitaciones desde un pasillo
Dos balcones con espacio para 2–3 personas, además del uso compartido del bonito jardín interior
Amplio trastero independiente en el sótano (actualmente utilizado como gimnasio)
Este piso inundado de luz, situado en la 2.ª planta, con lujosos acabados interiores, quedará libre en julio de 2026. Actualmente, los gastos comunitarios ascienden a aprox. 500,00 € al mes, incluidas las reservas.
Domótica y tecnología
Instalación eléctrica completamente nueva con sistema domótico KNX: la iluminación, la calefacción, las persianas, el aire acondicionado, los enchufes, las ventanas, la puerta de entrada, los electrodomésticos de la cocina y los sensores están conectados de forma centralizada y pueden manejarse mediante control por voz y automatizaciones. Todas las estancias están climatizadas. Los nuevos techos insonorizados garantizan tranquilidad sin el típico nivel de ruido de los edificios antiguos; además, hay nuevas ventanas aislantes e insonorizadas con persianas eléctricas y una puerta de entrada de seguridad motorizada con llave inalámbrica (también abre la puerta principal del edificio). Nuevos radiadores, además de calefacción por suelo radiante en todas las zonas alicatadas, y tuberías de agua y desagüe completamente nuevas.
Baños y cocina
Dos baños nuevos con luz natural, ducha a ras de suelo y ducha de efecto lluvia, con equipamiento de alta calidad de Duravit (cerámica/muebles) y Axor (grifería). La cocina amueblada, prácticamente nueva, con encimera de granito y electrodomésticos Miele de alta gama puede adquirirse por 15.000 €.
Suelos y detalles
Parqué de roble de alta calidad y gres porcelánico italiano, espejos de techo completo en el dormitorio y el pasillo, armario empotrado en el dormitorio grande, mampostería vista original en tres estancias, posibilidad de conexión para chimenea.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso está situado en una zona animada de Frankfurt-Griesheim: a 5 minutos a pie de la estación de S-Bahn Frankfurt-Griesheim (recientemente modernizada y adaptada para personas con movilidad reducida); desde allí, una estación o 4 minutos de trayecto hasta la estación central de Frankfurt. Hay una parada de autobús justo delante de la puerta. A poca distancia a pie encontrará guarderías, escuelas primarias, supermercados, restaurantes, panaderías, cafeterías y un médico.
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