Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Beispielbild der Küche
Badezimmer
Flur
Kammer
Treppenhaus
Hauseingang
Blick in den Innenhof
Außenfassade
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 2014 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 88 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1292 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Gastos de calefacción | 86 € |
| Total alquiler | 1628 € |
| Depósito | 3876€ |
| Precio por m2 | 18,50 €/m² |
Este amplio piso antiguo de 4 habitaciones, con aprox. 88,41 m² de superficie habitable, se encuentra en la 2.ª planta de una casa señorial de estilo Gründerzeit protegida como monumento histórico en Berlín-Kreuzberg.
La distribución bien diseñada ofrece una zona de estar y otras tres habitaciones de uso flexible. El suelo de tarima y los amplios ventanales realzan el carácter clásico del edificio antiguo. Las ventanas con aislamiento térmico y acústico proporcionan un confort residencial adicional.
El equipamiento incluye una cocina empotrada nueva, un baño alicatado con bañera y conexión para lavadora, un trastero y un compartimento propio en el sótano.
La casa señorial de estilo Gründerzeit, construida alrededor de 1900, fue renovada y modernizada ampliamente en 2014. La escalera histórica fue restaurada y se conservó el carácter original del edificio antiguo.
Equipamiento de un vistazo
✓ aprox. 88,41 m² de superficie habitable
✓ 4 habitaciones / 3 dormitorios
✓ 2.ª planta
✓ suelo de tarima
✓ ventanas con aislamiento térmico y acústico
✓ cocina empotrada nueva
✓ baño con bañera
✓ conexión para lavadora
✓ trastero
✓ compartimento propio en el sótano
✓ calefacción urbana
✓ casa señorial de estilo Gründerzeit protegida como monumento histórico
No está previsto el alquiler a comunidades de convivencia (WG´s)
Tenga en cuenta que únicamente podemos considerar candidatos sin deudas de alquiler y con un informe Schufa positivo.
Es posible realizar cambios o ajustes hasta la firma del contrato.
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«Am Kotti»: en pleno ambiente de barrio berlinés
El piso se encuentra en la zona de Adalbertstraße / Oranienstraße, en pleno animado barrio de Kreuzberg.
Restaurantes, cafeterías, bares, tiendas y comercios se encuentran en las inmediaciones. La estación de metro Kottbusser Tor, con las líneas U1, U3 y U8, así como diversas conexiones de autobús, están a pocos minutos a pie.
La ubicación combina la vida urbana del barrio con trayectos cortos y una excelente conexión con el transporte público local.
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