Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Beispielbild der Küche
Badezimmer
Flur
Kammer
Treppenhaus
Hauseingang
Blick in den Innenhof
Außenfassade
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 88 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1292 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Frais de chauffage | 86 € |
| Total du loyer | 1628 € |
| Dépôt | 3876€ |
| Prix par m2 | 18,50 €/m² |
Ce spacieux appartement ancien de 4 pièces, d’environ 88,41 m² de surface habitable, se situe au 2e étage d’un immeuble de l’époque wilhelmienne classé monument historique à Berlin-Kreuzberg.
Le plan bien agencé comprend un séjour ainsi que trois autres pièces utilisables de manière flexible. Le parquet en planches et les grandes surfaces vitrées soulignent le caractère classique de l’ancien. Les fenêtres assurant une isolation thermique et acoustique offrent un confort supplémentaire.
L’équipement comprend une nouvelle cuisine intégrée, une salle de bains carrelée avec baignoire et raccordement pour lave-linge, un débarras ainsi qu’une cave privative.
L’immeuble de l’époque wilhelmienne, construit vers 1900, a été entièrement rénové et modernisé en 2014. La cage d’escalier historique a alors été restaurée et le caractère originel de l’ancien a été préservé.
Équipement en un coup d’œil
✓ env. 88,41 m² de surface habitable
✓ 4 pièces / 3 chambres
✓ 2e étage
✓ Parquet en planches
✓ Fenêtres à isolation thermique et acoustique
✓ nouvelle cuisine intégrée
✓ Salle de bains avec baignoire
✓ Raccordement pour lave-linge
✓ Débarras
✓ Cave privative
✓ Chauffage urbain
✓ Immeuble de l’époque wilhelmienne classé monument historique
La location à des colocations (WG´s) n’est pas prévue
Veuillez noter que nous ne pouvons prendre en compte que les candidats n’ayant pas de dettes locatives et disposant d’un rapport Schufa positif.
Des modifications ou adaptations sont possibles jusqu’à la conclusion du contrat.
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« Am Kotti » – au cœur de la vie de quartier berlinoise
L’appartement se trouve dans le secteur Adalbertstraße / Oranienstraße, en plein cœur du quartier animé de Kreuzberg.
Restaurants, cafés, bars, commerces et possibilités de shopping se trouvent à proximité immédiate. La station de métro Kottbusser Tor, desservie par les lignes U1, U3 et U8, ainsi que différentes lignes de bus, sont accessibles en quelques minutes à pied.
Le quartier allie vie urbaine et proximité des commodités, avec une excellente desserte par les transports en commun.
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