Published on 24/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 36 m² |
| Free From | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1994 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Rent | 395 € |
|---|---|
| Additional Costs | 89 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 72 € |
| Estimated warm rent | 484 € |
| Deposit | 1185€ |
| Price per m² | 10.97 €/m² |
Este apartamento bien cuidado y con una distribución muy acertada convence por una práctica distribución de las estancias, así como por espacios de vivienda luminosos y agradables. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo y es ideal para personas solas o parejas.
El amplio salón constituye el centro del apartamento y ofrece espacio suficiente para una acogedora zona de estar. Desde aquí se accede directamente al balcón, que ofrece una bonita vista al verde y invita a relajarse.
El baño con luz natural está equipado con una bañera incl. mampara de ducha. El alicatado en tonos claros crea un ambiente acogedor.
Un espacioso pasillo conecta todas las estancias de la vivienda y ofrece suficiente espacio para un perchero, así como posibilidades adicionales de almacenamiento.
También dispone de un trastero en el sótano como espacio adicional de almacenamiento.
En conjunto, el apartamento se presenta en un estado bien cuidado. Los revestimientos claros de paredes y suelos, así como las grandes ventanas, crean un agradable ambiente de vivienda. El balcón amplía la zona de estar hacia el exterior y ofrece un bonito rincón de retiro.
Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
Balkon mit Blick ins Grüne
Separate Küche
Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
Gepflegte Bodenbeläge
Großzügiger Flur
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Ruhige Wohnlage
Gute Anbindung an den ÖPNV
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Dortmund-Barop. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnbebauung mit viel Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Hier verbindet sich angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien sowie der Bahnhof Dortmund-Barop und die Stadtbahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt, zur Technischen Universität sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Auch die Autobahnen A40, A44 und A45 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Rombergpark, der Dortmunder Zoo und der Phoenix West-Bereich an. Sportvereine, Fitnessstudios und weitere Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Die Nähe zur Technischen Universität, zu verschiedenen Technologie- und Forschungsstandorten sowie zu namenhaften Arbeitgebern macht den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Studierende besonders interessant.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung - ein attraktiver Wohnstandort für Singles, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
