Published on 06/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 298 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 2494 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 599.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,010.07 €/m² |
| Courtage | 2,38% (2,38% inkl. MwSt.) |
Esta extraordinaria villa de arquitecto se encuentra en una tranquila zona residencial de la ciudad distrito de Kusel y convence por su marcada construcción en el moderno estilo industrial, así como por una generosa parcela con un alto grado de privacidad. Al estar situada en una parcela final, la propiedad ofrece un entorno residencial especialmente resguardado y tranquilo.
Ya la vista exterior impresiona por varias terrazas y amplios ventanales, que ապահովan un ambiente de vivienda lleno de luz y subrayan la especial arquitectura de la casa. En conjunto, la propiedad está diseñada de forma muy luminosa y agradable.
En la planta baja recibe un pequeño pasillo, desde el que se accede a un cuarto de invitados, a otra habitación – ideal como cuarto infantil o despacho – así como a la escalera.
Desde aquí también se accede al sótano. Este alberga, además de la sala de calderas, una amplia zona de almacenamiento (antiguamente piscina) así como una zona de sauna con pequeño baño incluido ducha y acceso directo al jardín.
La 1.ª planta es el corazón de la casa: aquí se encuentra otro baño con ducha así como una amplia zona abierta de cocina y comedor. Desde aquí se abre una vista despejada al amplio salón situado en la planta inferior, con chimenea, que gracias a su construcción split-level crea una atmósfera residencial განსაკუთრ. La cocina ofrece además acceso directo al jardín y a una de las acogedoras terrazas.
En la 2.ª planta hay otras dos habitaciones que actualmente se utilizan como cuarto de invitados y vestidor. También en este nivel existen accesos a más terrazas.
La 3.ª planta comprende el dormitorio principal con su propia chimenea y terraza privada. Esta planta se completa con un baño, cuya renovación ya ha comenzado y que aún puede terminarse según sus propias ideas.
En toda la casa se utilizan diferentes revestimientos de suelo como moqueta, laminado, madera y baldosas, que subrayan el carácter individual de la propiedad.
La generosa y completamente vallada parcela se encuentra en una posición elevada sobre la ciudad de Kusel, con una impresionante vista despejada sobre los alrededores y la naturaleza circundante. La amplia superficie ofrece mucho espacio para desarrollarse individualmente. Además, aprox. 1.200 m² de la parcela están designados como terreno edificable y ofrecen posibilidades adicionales de uso.
También dispone de un carport con actualmente dos plazas de aparcamiento, mientras que la superficie libre ofrece al menos 2 plazas adicionales.
Se realizó un aislamiento del lado expuesto a la intemperie aproximadamente en el año 1995.
La propiedad está actualmente ocupada por el propietario y estará disponible para entrar a vivir previa consulta.
Esta propiedad especial combina una arquitectura extraordinaria, una distribución espaciosa y un alto grado de privacidad en una oferta residencial única. La tranquila ubicación en Kusel, la amplia parcela y las versátiles posibilidades de uso convierten esta propiedad en una oportunidad poco frecuente para los amantes de conceptos de vivienda individuales.
Ya sea como elegante casa familiar, refugio representativo o combinación de vivienda y trabajo, esta villa de arquitecto ofrece numerosas posibilidades para el desarrollo personal. Convénzase usted mismo de este objeto especial y concierte una visita para experimentar in situ la extraordinaria sensación de vivienda.
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