| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 26 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 34.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.311,22 €/m² |
| Comisión | 3990,- inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. |
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IMPORTANTE: Se trata aquí de una habitación de hotel alquilada por el arrendatario del hotel. El uso está autorizado comercialmente para el alquiler como habitación de hotel. Los apartamentos son alquilados de forma independiente por el arrendatario conforme al contrato de arrendamiento de la GbR. Es decir, usted no tiene que ocuparse de nada. El hotel está arrendado hasta el 31.08.2051.
Sin embargo, para el banco se trata de una financiación comercial. Es decir, por regla general, el banco financiará hasta el 60 % del precio de compra. El resto deberá aportarlo mediante capital propio o garantías sustitutivas.
Esta "habitación doble estándar" en la bonita localidad de Schwetzingen está a la venta desde ahora.
La habitación es muy adecuada para inversores. Se encuentra en un complejo hotelero compuesto por 115 habitaciones. El complejo hotelero ha sido mantenido regularmente a lo largo de los años.
El hotel también ofrece plazas de aparcamiento adicionales en el garaje subterráneo. El uso de una plaza de garaje subterránea está incluido en la compra del inmueble.
El acceso se realiza a través de la recepción del hotel, abierta 24/7, o por el garaje subterráneo. La habitación está en la 5.ª planta, a la que se llega cómodamente en ascensor.
Actualmente, el apartamento está amueblado como una habitación de hotel. Se vende con el mobiliario exactamente tal como aparece en las imágenes.
Los gastos comunitarios ascienden a 160,00 € al mes.
Los ingresos por alquiler ascienden a 1208,95 € por trimestre (exentos de impuestos) y son variables.
Actualmente se venden cuatro apartamentos en este hotel. Tiene mucho sentido adquirir todos los apartamentos conjuntamente.
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