| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 191 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 1445 € |
|---|---|
| Precio de compra | 620.685 € |
| Precio por m2 | 3.250,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta otro interesante paquete de viviendas compuesto por dos pisos en propiedad bien cuidados y renovados, situados en la 2.ª planta de un edificio residencial protegido como monumento histórico, en una ubicación muy solicitada de Markkleeberg. La combinación de arquitectura histórica y confort residencial moderno hace que esta oferta sea especialmente atractiva para inversores.
Las dos unidades residenciales cuentan con una superficie habitable total de aprox. 190,86 m² y convencen por sus distribuciones funcionales y sus generosas estancias.
El primer piso ofrece en aprox. 88,86 m² tres habitaciones de uso flexible y es adecuado tanto para parejas como para familias pequeñas. La segunda unidad dispone de aprox. 102 m² de superficie habitable y comprende cuatro habitaciones, entre ellas tres dormitorios independientes, por lo que ofrece un potencial de uso especialmente versátil.
Ambos pisos están equipados con un cuarto de baño y ofrecen espacio de almacenamiento adicional mediante trasteros independientes en el sótano, así como prácticos cuartos de almacenamiento dentro o fuera de las viviendas. Estos proporcionan un confort adicional en el día a día.
El edificio se extiende por un total de cuatro plantas, ha sido renovado integralmente y está protegido como monumento histórico. Esto no solo confiere al inmueble su particular carácter arquitectónico, sino que también puede aportar ventajas fiscales a los inversores.
La calefacción se realiza mediante sistemas de calefacción a gas, que garantizan un suministro de calor fiable y eficiente.
Actualmente, ambos pisos están alquilados y generan así ingresos de alquiler corrientes de forma inmediata. Por ello, este paquete es ideal para inversores que buscan una inversión de capital estable y sostenible.
Opcionalmente, existe la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento exteriores por separado.
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