| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 191 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 1445 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 620.685 € |
| Prezzo per m2 | 3.250,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un altro interessante pacchetto immobiliare composto da due appartamenti di proprietà ben tenuti e ristrutturati, situati al 2° piano di un edificio residenziale plurifamiliare tutelato come monumento storico, in una posizione molto richiesta di Markkleeberg. La combinazione tra architettura storica e comfort abitativo moderno rende questa offerta particolarmente interessante per gli investitori.
Le due unità abitative dispongono di una superficie abitabile complessiva di circa 190,86 m² e convincono per le planimetrie funzionali e gli ambienti generosamente distribuiti.
Il primo appartamento offre circa 88,86 m² con tre locali utilizzabili in modo flessibile ed è adatto sia a coppie sia a piccole famiglie. La seconda unità dispone di circa 102 m² di superficie abitabile e comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto separate, offrendo così un potenziale di utilizzo particolarmente versatile.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di un bagno e offrono ulteriori possibilità di deposito grazie a cantine separate e pratici ripostigli all’interno o all’esterno degli appartamenti. Questi garantiscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
L’edificio si sviluppa su complessivamente quattro piani, è stato ampiamente ristrutturato ed è tutelato come monumento storico. Ciò conferisce all’immobile non solo il suo particolare carattere architettonico, ma può anche comportare vantaggi fiscali per gli investitori.
Il riscaldamento è assicurato da impianti a gas, che garantiscono una fornitura di calore affidabile ed efficiente.
Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati e generano quindi immediatamente entrate da locazione correnti. Questo pacchetto è pertanto ideale per gli investitori alla ricerca di un investimento stabile e sostenibile.
È inoltre possibile acquistare separatamente posti auto esterni.
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