| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 109 m² |
| Año construido | 1990 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 350.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.211,01 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Descripción breve
Se vende un dúplex muy bien cuidado con una superficie habitable de aprox. 109,65 m² en 78549 Spaichingen.
La vivienda se encuentra en muy buen estado, ha sido modernizada de forma integral en los últimos años y ofrece un generoso espacio en dos niveles.
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Descripción del inmueble
La vivienda se encuentra en la 3.ª planta de un edificio de viviendas del año 1990 y es cómodamente accesible en ascensor.
Se extiende en dos niveles (dúplex) y ofrece una clara separación entre la zona de estar y la de dormitorios.
En 2019 se renovaron por completo ambos baños y se sustituyeron todos los radiadores.
Ya en 2015 se llevó a cabo un aislamiento térmico (aislamiento) del edificio.
La vivienda es ideal para:
• Familias
• Parejas que necesitan espacio
• Usuarios propietarios con oficina en casa
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Superficie habitable y distribución
• Superficie habitable total: aprox. 109,65 m²
• Habitaciones: 5 habitaciones
• Dormitorios: 3, incluidos dormitorios infantiles
• Salón: amplio y luminoso
• Cocina y comedor: separados funcionalmente
• Baños: 2
• Trastero: disponible
• Balcones: 3 balcones
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Superficies adicionales
• Cuarto del sótano: aprox. 3,86 m²
• Garaje: disponible
• Plaza de aparcamiento exterior: 1 plaza
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Precio y disponibilidad
• Precio de compra: 350.000 €
• Libre de ocupación a partir del: 01.08.2027
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Datos energéticos
• Certificado energético: disponible
• Clase de eficiencia energética: D
• Fuente de energía: gas (calefacción central)
• Año de construcción del edificio: 1990
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Equipamiento
• Piso dúplex en dos niveles
• Ascensor disponible
• Dos baños completamente renovados (2019)
• Radiadores nuevos (2019)
• Calefacción central (gas)
• Aislamiento térmico del edificio (2015)
• Estado cuidado: no requiere reformas
• Habitaciones luminosas y amplias
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Ubicación
El piso se encuentra en Spaichingen (78549), en una zona residencial con muy buenas conexiones.
En las inmediaciones se encuentran REWE, Norma, Aldi, DM y la estación de tren, todos fácilmente accesibles.
La ubicación ofrece una combinación ideal de vida tranquila y una infraestructura excelente.
