| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 109 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 350.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.211,01 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Breve descrizione
In vendita un appartamento maisonette molto curato con una superficie abitabile di circa 109,65 m² a 78549 Spaichingen.
L’appartamento è in ottime condizioni, è stato ampiamente modernizzato negli ultimi anni e offre un’ampia distribuzione degli ambienti su due livelli.
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Descrizione dell’immobile
L’appartamento si trova al 3° piano di un condominio costruito nel 1990 ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore.
Si sviluppa su due livelli (maisonette) e offre una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
Nel 2019 entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati e tutti i radiatori sono stati sostituiti.
Già nel 2015 è stato effettuato l’isolamento termico dell’edificio.
L’appartamento è ideale per:
• Famiglie
• Coppie che necessitano di spazio
• Proprietari che lavorano da casa
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Superficie abitabile e distribuzione degli ambienti
• Superficie abitabile totale: circa 109,65 m²
• Locali: 5 locali
• Camere da letto: 3, incluse camere per bambini
• Soggiorno: spazioso e luminoso
• Cucina e zona pranzo: funzionalmente separate
• Bagni: 2
• Ripostiglio: presente
• Balconi: 3 balconi
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Superfici aggiuntive
• Cantina: circa 3,86 m²
• Garage: presente
• Posto auto esterno: 1 posto auto
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Prezzo e disponibilità
• Prezzo d’acquisto: 370.000 €
• Libero a partire dal: 01.08.2026
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Dati energetici
• Attestato di prestazione energetica: presente
• Classe di efficienza energetica: D
• Fonte energetica: gas (riscaldamento centralizzato)
• Anno di costruzione dell’edificio: 1990
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Dotazioni
• Appartamento maisonette su due livelli
• Ascensore presente
• Due bagni completamente ristrutturati (2019)
• Nuovi radiatori (2019)
• Riscaldamento centralizzato (gas)
• Isolamento termico dell’edificio (2015)
• Stato ben curato – nessun intervento di ristrutturazione necessario
• Ambienti luminosi e spaziosi
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Posizione
L’appartamento si trova a Spaichingen (78549), in una zona residenziale molto ben collegata.
Nelle immediate vicinanze si trovano REWE, Norma, Aldi, DM nonché la stazione ferroviaria, tutti comodamente raggiungibili.
La posizione offre la combinazione ideale tra tranquillità abitativa e ottime infrastrutture.
169.000 € CASA ACCOGLIENTE PER SENTIRSI BENE78549 Spaichingen
169.000 € CASA ACCOGLIENTE PER SENTIRSI BENE78549 Spaichingen
