| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.015,15 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir rodeado de zonas verdes en Heiligensee: relajado, encantador y con conexión directa al S-Bahn. Este espacioso apartamento en propiedad de 2 habitaciones ofrece una maravillosa combinación de ubicación idílica, construcción sólida y una perspectiva atractiva a largo plazo, ya sea como inversión segura o para uso propio posterior. Se vende un espacioso apartamento en propiedad de 2 habitaciones.
Con aproximadamente 66 m² de superficie habitable, un soleado balcón, cocina práctica, amplia zona de estar y dormitorio tranquilo, el apartamento se presenta como un hogar de distribución ideal para solteros, parejas o inquilinos exigentes. El buen estado de conservación del edificio refuerza la impresión general positiva; además, la fachada se renovará por completo, financiada con la reserva para mantenimiento existente.
El apartamento está alquilado desde 2016 y actualmente genera una renta neta en frío de 475 €. (El alquiler nunca se ha incrementado desde 2016.)
Para los compradores esto significa: ingresos inmediatos, costes previsibles y una situación de alquiler sólida. Al mismo tiempo, se mantiene la opción de uso propio posterior; el plazo legal de preaviso es de 9 meses.
La ubicación es una de las más solicitadas del norte de Berlín: a solo 350
metros de la estación de S-Bahn Heiligensee, a pocos minutos de Schwimmhafenwiese, junto al lago Nieder Neuendorfer See, con trayectos cortos al bosque de Tegel y, en solo un cuarto de hora, al palacio de Charlottenburg. Heiligensee representa una vida relajada rodeada de zonas verdes y, al mismo tiempo, conexiones rápidas con el centro de Berlín.
Un entorno residencial bien cuidado, una bonita zona ajardinada, una estructura de propietarios sólida y el entorno tranquilo y verde convierten esta propiedad en una oportunidad poco frecuente en Reinickendorf-Heiligensee.
Conclusión: un apartamento encantador y bien alquilado en una ubicación excelente, ideal para inversores que valoran la estabilidad, la calidad de la ubicación y las perspectivas de futuro.
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479.000 € LA NATURA SE ENCUENTRA CON EL CONFORT - INCLUYE LAGO PRIVADO PARA BAÑARSE13503 Berlin-Heiligensee
479.000 € NATURA SE ENCUENTRA CON EL CONFORT – INCLUIDO LAGO PRIVADO PARA BAÑARSE13503 Berlin
350.000 € VIVIR EN UN ENTORNO VERDE – CON BALCÓN Y TRASTERO PARA AFICIONES13503 Berlin
