Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick aus der Küche
Küche
Bad 1.OG
Balkon
Schlafzimmer 1. OG
Treppe
1. OG
Schlafzimmer 1 in DG
Schlafzimmer 2 in DG
Gastzimmer 3 DG
Treppe in DG
Bad in DG
Treppe in DG
1. OG
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 162 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Construction Year | 1904 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 330 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 2130 € |
| Deposit | 5400€ |
| Price per m² | 11.11 €/m² |
Este extraordinariamente espacioso apartamento dúplex de 5 habitaciones se extiende sobre el 1.º piso y la planta ático y ofrece con aprox. 162 m² de superficie habitable un hogar ideal para familias que valoran mucho espacio, confort y una ubicación céntrica, pero aun así tranquila.
El centro del apartamento es la impresionante zona de estar y comedor, inundada de luz, con aprox. 35,5 m²: un lugar para cocinar, comer y pasar agradables momentos con la familia y los amigos. La cocina independiente ofrece espacio suficiente y acceso directo al balcón, que invita a momentos de relax al aire libre.
En la planta ático se encuentra la zona privada de retiro de la familia: tres dormitorios bien distribuidos y un baño ofrecen condiciones ideales para padres, hijos, invitados o una oficina en casa.
El amplio baño con luz natural dispone de bañera y ducha separada. Además, hay dos trasteros en el 1.º piso, un gran confort en el día a día.
Otras características destacadas:
•aprox. 162 m² de superficie habitable
•amplia zona de estar/comedor (35,5 m²)
•1 gran dormitorio o despacho luminoso en el 1.º piso
•3 dormitorios en la planta ático
•balcón con vistas a la vegetación
•baño con luz natural, ducha y bañera y calefacción por suelo radiante
•WC adicional con ducha en la planta ático
•trastero propio
•plazas para bicicletas
•distribución de espacios apta para familias
Mietkonditionen
•Kaltmiete: 1.800 € pro Monat
•Nebenkosten: 330 € pro Monat
•Kaution: 3 Kaltmieten (5.400 €)
•Verfügbar ab: 01.09.2026
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Die Wohnung befindet sich in der begehrten Weimarer Westvorstadt in der Abraham-Lincoln-Straße – einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt.
Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Der Theaterplatz und die historische Altstadt sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
Eine Bushaltestelle der Linie 2 befindet sich direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Erholung sorgen die nahegelegenen Spazier- und Radwege in den Park an der Ilm sowie ins Kirchbachtal.
