Ansicht
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Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Flur
Flur
Bad
Schlafzimmer
Kleines Zimmer
Grundriss
Published on 26/06/2023 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 44 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1973 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 119.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,704.55 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Los gastos de calefacción están incluidos en los gastos de vivienda.
El apartamento está alquilado de forma permanente. El alquiler neto asciende a 485 €. Los anticipos de gastos adicionales ascienden actualmente a 220 €.
La casa se ha construido con estructura sólida y consta de 9 viviendas, algunas de las cuales se alquilan como apartamentos vacacionales o a inquilinos permanentes. El apartamento se encuentra en la buhardilla (2.ª planta).
Cada vivienda dispone de un trastero en el desván. En el sótano de la casa se encuentran la calefacción y un lavadero con lavadora y secadora (ambas con contador de monedas), que pueden ser utilizadas por los inquilinos y los huéspedes vacacionales.
El balcón está orientado al sur.
Cada vivienda dispone de una plaza de aparcamiento propia. Hay un garaje disponible para bicicletas.
La casa recibe mantenimiento continuo.
El apartamento dispone de un pasillo, un dormitorio con ligera inclinación del techo y un dormitorio de invitados / segundo dormitorio, un amplio salón con zona de comedor y la cocina adyacente. El baño dispone de ducha.
Pasillo, salón, cocina y baño están equipados con revestimiento de diseño. Los dormitorios tienen moqueta. Hay una pequeña cocina empotrada sencilla.
El apartamento tiene ventanas de plástico, que han sido sustituidas en los últimos años. Excepto la ventana de tejado en el dormitorio.
El inmueble se encuentra sobre un terreno en derecho de superficie. El derecho de superficie (vigente hasta 2069, luego se negociará el nuevo canon del derecho de superficie) para el apartamento asciende a 156,13 € al año y está incluido en los gastos comunitarios. Asimismo, en los gastos comunitarios están incluidos los costes de calefacción.
El impuesto sobre bienes inmuebles del piso es de 106,19 € al año.
El inmueble dispone de conexión de fibra óptica.
El toldo ya no está presente.
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La Familienlagune se puede alcanzar a pie en aprox. 5 minutos. Además, hay una tienda de comestibles cerca. Hay una parada de autobús justo delante de la puerta y la popular zona peatonal, la playa principal y el puerto de Büsum también son fácilmente accesibles a pie, en bicicleta o en autobús.
