Aussicht
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Loggia
Zimmer
Loggia
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Flur
Badezimmer
Badewanne
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Aussicht
Grundriss
Aussicht
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 4 |
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 19 |
| Precio de compra | 1.684.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 13.259,84 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn primera línea junto al Elba se presenta este excepcional piso de 4 habitaciones con vistas despejadas a la Elbphilharmonie y al skyline de Hamburgo. En aproximadamente 127 m² se combinan una arquitectura espaciosa, un diseño claro y materiales de alta calidad con una privacidad excepcional. Una terraza envolvente de aprox. 20 m² amplía el espacio habitable y ofrece impresionantes perspectivas sobre el Elba.
El piso se ofrece a la venta completamente amueblado y con todo el equipamiento existente, por un precio de compra de 1.684.000 €. Todos los muebles, lámparas, elementos empotrados y componentes del interior ya están incluidos. El ambiente cuidadosamente concebido está, por tanto, completamente realizado y listo para entrar a vivir de inmediato.
La distribución claramente estructurada crea un equilibrio armonioso entre amplias zonas comunes y espacios privados de retiro. Las ventanas de suelo a techo proporcionan abundante luz natural y conectan prácticamente de forma continua los espacios interiores con el panorama del Elba y el skyline de Hamburgo.
Amplio salón-comedor con cocina bulthaup b3
El salón-comedor de diseño abierto constituye el centro del piso. La cocina bulthaup b3 integrada, con placa de cocción BORA, electrodomésticos Miele y sistema Quooker, se integra perfectamente en la arquitectura y combina un diseño atemporal con una gran funcionalidad.
Área privada principal
El área principal ofrece un amplio espacio de retiro con un elegante baño en suite. Una ducha a ras de suelo, una bañera exenta y elementos empotrados a medida crean una atmósfera privada con un elevado nivel de confort.
Dos habitaciones adicionales, un baño con ducha adicional y un aseo de invitados independiente ofrecen posibilidades flexibles para la familia, los invitados o un despacho representativo en casa.
Interior coordinado individualmente
Todo el interior sigue un concepto de diseño coherente. Muebles de diseño seleccionados, lámparas, materiales, colores y elementos empotrados a medida fueron coordinados entre sí y con la arquitectura del piso.
Así surge un ambiente contemporáneo que despliega su particular efecto mediante líneas claras, materiales cálidos y las extraordinarias vistas.
Concepto residencial exclusivo en HafenCity
El edificio complementa la calidad de vida privada con un completo concepto de servicios y comunidad. Un servicio de conserjería, elegantes zonas lounge, salas de fitness y yoga, así como un patio interior ajardinado, ofrecen un confort adicional y convierten el edificio en un lugar residencial excepcional en HafenCity.
Una oportunidad poco frecuente
127 m² La superficie habitable, una terraza envolvente de aprox. 20 m², la ubicación en primera línea frente al Elba y las vistas despejadas a la Filarmónica del Elba se combinan con un interior completamente amueblado para ofrecer una propuesta global excepcional.
El mobiliario y el equipamiento completos ya están incluidos en el precio de compra de 1.684.000 €.
Mudarse, instalarse y disfrutar de las vistas al Elba.
Equipamiento: diseño, calidad y confort bien concebido
La vivienda ha sido equipada con los más altos estándares en cuanto a materiales, diseño y confort residencial. Marcas de alta calidad, elementos empotrados a medida y un concepto interior armoniosamente coordinado caracterizan el carácter especial de los espacios.
* Cocina Bulthaup b3 con placa de cocción BORA y electrodomésticos Miele de alta calidad
* Sistema Quooker para agua hirviendo, filtrada, refrigerada, sin gas y con gas
* Elementos empotrados a medida y mobiliario de diseño de alta calidad, entre otros, de GUBI y Occhio
* Dormitorio principal con elegante baño en suite, ducha a ras de suelo y bañera de alta calidad
* Baño adicional con ducha y aseo de invitados independiente
* Parquet de madera maciza de alta calidad en roble y azulejos con aspecto de piedra natural
* Ventanas de suelo a techo para una generosa entrada de luz y unas vistas impresionantes
* Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
* Terraza envolvente de aprox. 20 m² con vistas al Elba y a la Elbphilharmonie
* Acceso sin barreras y ascensor
* Trastero propio
La combinación de una arquitectura de alta calidad, marcas de diseño seleccionadas y detalles hechos a medida crea un ambiente residencial que combina el lujo moderno con una elegancia atemporal.
Venta sin comisión para el comprador
La venta se realiza directamente por el propietario y sin comisión para el comprador.
De este modo, el adquirente no tendrá que pagar los honorarios de agencia habituales.
Las visitas se realizan previa concertación de una cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ubicación privilegiada junto al agua en la HafenCity de Hamburgo
La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada en primera línea frente al Elba, en el corazón de la HafenCity de Hamburgo, una de las zonas residenciales más extraordinarias de la ciudad. Aquí se combinan la ubicación directa junto al agua, la arquitectura moderna y la vida urbana de una manera que rara vez se encuentra en Hamburgo.
La Filarmónica del Elba, la histórica Speicherstadt y el centro de Hamburgo están a pocos minutos a pie. A lo largo del Elba, amplios paseos y plazas públicas invitan a dar paseos y a quedarse. La plaza Amerigo Vespucci, con sus generosas zonas abiertas, también se encuentra en las inmediaciones.
La HafenCity ofrece una excelente infraestructura para las necesidades cotidianas. Supermercados, cafeterías, restaurantes y otras posibilidades de compra son fácilmente accesibles. Asimismo, en los alrededores se encuentran escuelas y servicios para la vida diaria.
La ubicación también cuenta con excelentes conexiones de transporte. El metro y el tren suburbano permiten desplazarse rápidamente por Hamburgo y llegar a la estación central. En coche, el aeropuerto de Hamburgo se alcanza en aproximadamente 30 minutos.
Y, sin embargo, es sobre todo la atmósfera especial de esta ubicación la que define el carácter de la propiedad: vivir directamente junto al agua, con el Elba a la puerta y la Filarmónica del Elba a la vista, en pleno Hamburgo y, al mismo tiempo, con una extraordinaria sensación de amplitud y tranquilidad.
Una ubicación para quienes buscan algo especial y desean combinar una vida urbana al más alto nivel con la proximidad inmediata al Elba.
690.000 € Piso en propiedad de 3 habitaciones con terraza en HafenCity20457 Hamburg
829.000 € Moderno piso de 3 habitaciones con azotea, balcón y plaza de garaje subterráneo en HafenCity20457 Hamburg– Hafencity
897.000 € Elegante vivienda de cuatro habitaciones con balcón y terraza privada en HafenCity, Hamburgo20457 Hamburg– Hafencity
