Casa bifamiliar independiente con mucho espacio y libertad de diseño
- Precio de compra
- 599.000 €
- Zona de estar
- 218 m²
- habitaciones
- 9
RegionalImmobilien24
Datos principales
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 218 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 815 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 217 m² |
Precio de compra "
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.749,60 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSobre esta casa
N.º de objeto: 1071496
Esta propiedad se presenta como un proyecto versátil con atractivas posibilidades de uso y diseño, situada en una zona tranquila y familiar de Dortmund. Ubicada en una apacible calle secundaria sin tráfico de paso, el entorno ofrece un alto nivel de seguridad y calidad de vida, especialmente para familias con niños o mascotas.
La propiedad convence por su enorme potencial de desarrollo y está dirigida tanto a inversores como a usuarios finales con visión. En la parcela existe la posibilidad de ampliar la propiedad o construir adicionalmente. La necesidad de reformas existente en la planta baja le brinda la oportunidad de realizar conceptos de vivienda individuales según sus propias ideas y crear valor a largo plazo. La planta superior está alquilada y actualmente genera unos ingresos netos anuales por alquiler, sin gastos adicionales, de aproximadamente 5.820 €.
Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 217,85 m², hay un total de 9 habitaciones (incluido el jardín de invierno). Dos cuartos de baño, equipados con ducha y bañera, proporcionan un confort adicional.
La zona exterior invita a quedarse gracias a un jardín de invierno climatizado y una amplia parcela, y ofrece múltiples posibilidades de diseño individual. El extenso jardín crea espacio para el descanso, el ocio y propuestas de uso creativas.
En el sótano hay superficie útil adicional, ideal para salas de ocio, un estudio o como espacio de almacenamiento ampliado. Esta oferta se completa con un amplio garaje doble, que garantiza una cómoda situación de aparcamiento.
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