| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 2016 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 317.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.738,81 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir y disfrutar perfectamente comienza con los espacios adecuados. Este apartamento de 2,5 habitaciones (en el entresuelo alto) ofrece exactamente eso: parquet de roble y calefacción por suelo radiante para un calor acogedor, una cocina moderna con una encimera maciza de madera y una distribución de isla de cocina abierta que invita a cocinar y a convivir.
La ubicación directamente junto a las murallas es una gran suerte: las zonas verdes y el Weser son sus compañeros constantes para paseos espontáneos y disfrutar de la naturaleza.
Una particularidad constructiva distingue este apartamento: hacia la calle Am Wall se sitúa en el entresuelo alto: la ventana del dormitorio queda claramente por encima de la acera, y la mitad inferior de la ventana está además equipada con lámina de vidrio esmerilado, para mucha luz natural sin vistas desde fuera. Hacia la tranquila y pacificada Abbentorswallstraße, el terreno desciende: como esta calle está más baja y el balcón se encuentra sobre las rampas de acceso a los garajes, aquí se encuentra a la altura del primer piso. Así tiene lo mejor de ambos mundos: a nivel del suelo y céntrico en el día a día, elevado y sin miradas indiscretas para relajarse.
El tranquilo balcón se convierte así en su oasis privado: un lugar para desacelerar, desconectar del día a día, respirar profundamente.
El diseño sin barreras garantiza además un uso flexible en el día a día.
Una plaza de garaje dúplex puede alquilarse adicionalmente si se desea, o puede hacer uso del aparcamiento para residentes a precio ventajoso.
¡Espero sus consultas sobre este maravilloso apartamento! Si tiene preguntas o desea concertar una visita, estaré encantado de ayudarle.
Encontrará toda la información importante sobre el inmueble en este anuncio.
Me alegra poder enseñarle el apartamento y responder a sus preguntas.
CALEFACCIÓN Y REVESTIMIENTOS DEL SUELO
• Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones
• Parqué de roble
• Cocina, baño y trastero equipados con baldosas grises de hormigón
UBICACIÓN EN EL EDIFICIO
• Planta baja elevada hacia la calle Am Wall – las ventanas del dormitorio están claramente por encima del nivel de la calle
• Debido a la pendiente, el balcón hacia la Abbentorswallstraße se encuentra a la altura de la 1.ª planta – elevado y sin vistas desde el exterior (véanse las fotos)
• Dos entradas al edificio (Am Wall y Abbentorswallstraße)
• Entrada accesible: el ascensor permite acceder sin barreras a la vivienda desde la Abbentorswallstraße
VENTANAS Y PROTECCIÓN SOLAR
• Ventanas de suelo a techo con triple acristalamiento (protección acústica)
• Las ventanas hacia Wall están cubiertas con una lámina de vidrio esmerilado (mitad inferior) y equipadas con persiana enrollable eléctrica
• El frente de ventanas hacia la Abbentorswallstraße está equipado con persianas exteriores eléctricas
BAÑO
• Ducha a ras de suelo con mampara de cristal
• Ducha de efecto lluvia y ducha de mano
• Extractor de aire
• Grandes baldosas grises de hormigón (suelo)
• Baldosas blancas (pared)
COCINA
• Zona de cocina abierta con cocina equipada blanca
• Encimera de madera maciza de roble
• Frigorífico, horno y placa de inducción
BALCÓN
• Amplio balcón hacia la tranquila Abbentorswallstraße – debido a la pendiente, a la altura de la 1.ª planta, elevado y sin vistas desde el exterior
• Tranquilo espacio de retiro a pesar de su ubicación céntrica
ESTANCIAS AUXILIARES
• Trastero con conexiones para lavadora y extractor de aire
• Trastero en el sótano con suficiente espacio de almacenamiento y estanterías para cargas pesadas
OTROS
• Ascensor
• Sistema de portero automático con función de vídeo
• Preparación de agua caliente mediante energía solar
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
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