| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 192 m² |
| Año construido | 1967 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1200 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.598,96 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar independiente en una ubicación de ensueño con vistas – terreno de 1.200 m², mucho espacio y posibilidades de uso flexibles
Esta casa unifamiliar independiente, situada en un entorno idílico de Sirchingen, combina de manera especial tranquilidad, amplias vistas y una vivienda espaciosa. En una parcela de aprox. 1.200 m² disfrutará de vistas despejadas a la naturaleza y de un alto grado de privacidad.
Con unos 192 m² de superficie habitable, la casa ofrece una distribución bien concebida y, al mismo tiempo, flexible, con estancias luminosas y espaciosas. La zona abierta de salón y comedor, con cocina contigua, constituye el corazón de la casa y da acceso directo a la terraza cubierta, al balcón y al jardín con una pequeña zona boscosa contigua.
Distribución:
Planta baja:
- Zona abierta de salón/comedor con acceso a la terraza y al balcón
- Cocina
- Dormitorio principal y otra habitación (ideal como dormitorio infantil u oficina)
- Cuarto de baño con ducha
- Aseo de invitados
Planta ajardinada (con acceso directo al jardín):
- Tres habitaciones luminosas y plenamente utilizables, con grandes ventanas
- Ideales como habitaciones infantiles, juveniles, de invitados o de trabajo
- Aseo de invitados
- Preparación para otro cuarto de baño, con margen de diseño individual
La planta ajardinada convence por su agradable iluminación y el acceso directo al exterior. Es ideal como zona residencial independiente, por ejemplo, para los niños o para trabajar desde casa, y ofrece un alto grado de privacidad.
Además, dispone de un trastero, un lavadero, una sala de calefacción y un práctico sótano sin calefacción.
El jardín orientado al sur (parcialmente en pendiente) ofrece múltiples posibilidades de uso y cuenta con un invernadero de aprox. 18 m² (año de construcción aprox. 2019).
---
Modernizaciones y estado:
En los últimos años ya se han llevado a cabo numerosas actuaciones:
- 2018: Renovación de varias ventanas (triple acristalamiento, PVC)
- 2018: Aislamiento del forjado superior (aislamiento insuflado)
- 2010: Nuevo acristalamiento de las grandes ventanas del salón (madera)
- 2018: Renovación de las ventanas de la planta ajardinada (triple acristalamiento, algunas con protección antirrobo)
- 2018–2022: Modernización de gran parte de la instalación eléctrica
La instalación de calefacción existente (gas licuado, caldera de baja temperatura del año 1999) funciona correctamente. Una futura mejora energética, por ejemplo mediante sistemas de calefacción alternativos, puede implementarse de forma individual.
Clase de eficiencia energética: C (certificado de consumo, 81,11 kWh/m²a) – un valor sólido para este tipo de construcción.
Un hogar con un concepto espacial especial, ideal para familias con mayores necesidades de espacio, para trabajar desde casa o para quienes desean combinar de forma flexible las zonas de vivienda y de retiro. La ubicación cercana a la naturaleza, la amplia parcela y las estancias de uso versátil convierten este inmueble en una oportunidad poco frecuente.
La casa ya está completamente vacía. Próximamente se publicarán imágenes actuales.
Nota: Solo concertamos citas de visita con interesados que puedan presentarnos previamente una confirmación de financiación no vinculante de su banco o asesor financiero. Muchas gracias por su comprensión.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Sirchingen (aprox. 729 m sobre el nivel del mar) es una localidad perteneciente a Bad Urach, situada en la Jura de Suabia, y representa una forma de vida cercana a la naturaleza y con una alta calidad de vida. El entorno se caracteriza por extensas praderas, bosques y numerosos senderos para caminar.
Existe una buena conexión mediante servicios regulares de autobús hacia Bad Urach y Münsingen.
En la localidad encontrará:
- Guardería infantil (incluida atención para menores de 3 años)
- Vida asociativa activa (deporte, tenis, música y mucho más)
En las localidades circundantes hay más posibilidades de compra, colegios y atención médica, todos fácilmente accesibles.
Una ventaja especial: una panadería entrega productos recién horneados directamente en la puerta de casa varias veces por semana.
308.000 € Edificio residencial multifamiliar versátil con 3 viviendas, amplio taller y 2 garajes72574 Bad Urach
259.000 € Antiguo ayuntamiento en Bad Urach-Sirchingen en venta72574 Bad Urach– Sirchingen
