Residencia exclusiva con encanto toscano – Foto 1

Residencia exclusiva con encanto toscano

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.92345 Dietfurt an der AltmühlBayern
Precio de compra
1.195.000 €
Zona de estar
441 m²
habitaciones
12
TraumImmo ID: VUQPTZN
ID de socio: 296900820

Publicado el 27/08/2026 · Última comprobación 28/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.441 m²
Dormitorios5
habitaciones12
Baños2
Cocina equipadaBalcónBañera

Zona de terreno1103 m²

Precio de compra "

Precio de compra1.195.000 €
Precio por m22.709,75 €/m²
Comisión3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis)

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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

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Sobre esta casa

* villa mediterránea del año de construcción 2007 con estándar de eficiencia energética KfW-55
* Casa KAMPA de alta calidad (50plus)
* 441 m² de superficie habitable, distribuidos en 12 habitaciones
* parcela de aprox. 1.103 m² orientada al sur
* terraza soleada de aprox. 90 m²
* tejado a cuatro aguas con áticos parcialmente transitables y espacio de almacenamiento adicional
* acceso al garaje a través de la casa de invitados

Casa principal, planta baja:
* Recibidor representativo
* cocina grande con dos accesos
* salón-comedor muy grande con chimenea (aún sin usar)
* Pequeña sala de estar con despensa independiente
* Vestidor
* Cuarto de baño
* Dormitorio
* Aseo de invitados

Casa principal, primera planta:
* Dormitorio y salón con acceso al balcón orientado al sur
* zona de estar abierta con acceso al pequeño balcón orientado al norte
* baño en suite
* vestidor junto al dormitorio

Casa de invitados, también utilizable para una actividad comercial no molesta
* vivienda independiente para invitados con acceso propio
* 3 habitaciones y aseo en la planta baja
* el sótano semienterrado ofrece 3 habitaciones adicionales, una pequeña terraza y el cuarto de calefacción con zona de cocina


Ubicación

Zona y rutas

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