Résidence exclusive au charme toscan – Photo 1

Résidence exclusive au charme toscan

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.92345 Dietfurt an der AltmühlBayern
Prix d'achat
1.195.000 €
Zone habitable
441 m²
chambres
12
Identification du traumImmo: VUQPTZN
ID du partenaire: 296900820

Publié le 27/08/2026 · Dernière vérification 28/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.441 m²
Chambres5
chambres12
Salles de bains2
Cuisine équipéeBalconBaignoire

Zone de terrain1103 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1.195.000 €
Prix par m22 709,75 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis)

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A propos de cette maison

* Villa méditerranéenne construite en 2007 avec un standard d’efficacité énergétique KfW-55
* Maison KAMPA haut de gamme (50plus)
* 441 m² de surface habitable, répartis sur 12 pièces
* Terrain d’environ 1.103 m² orienté au sud
* Terrasse ensoleillée d’environ 90 m²
* Toit en croupe avec combles partiellement accessibles et espace de rangement supplémentaire
* Accès au garage par la maison d’hôtes

Maison principale, rez-de-chaussée :
* Espace d’accueil représentatif
* Grande cuisine avec deux accès
* Très grand séjour/salle à manger avec cheminée (encore inutilisée)
* Petite pièce avec cellier séparé
* Dressing
* Salle de bains
* Chambre
* WC invités

Maison principale, 1er étage :
* Chambre et salon avec accès au balcon orienté au sud
* Espace de vie ouvert avec accès au petit balcon orienté au nord
* Salle de bains attenante
* Dressing dans la chambre

Maison d’hôtes, également utilisable pour une activité professionnelle non bruyante
* Appartement indépendant avec accès privatif
* 3 pièces et WC au rez-de-chaussée
* Le souterrain offre 3 pièces supplémentaires, une petite terrasse et le local de chauffage avec kitchenette


Emplacement

Zone et itinéraires

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