| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.282,35 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste dúplex en una vivienda pareada construida en 1993 le ofrece aproximadamente 85 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, complementados por un práctico desván. El jardín, el balcón y una plaza de aparcamiento más un carport con espacio para dos vehículos hacen que la oferta sea especialmente práctica para el día a día. También para inversores, esta vivienda constituye una oferta muy interesante, ya que su distribución, las zonas exteriores y los costes corrientes moderados ofrecen una base atractiva para un alquiler a largo plazo.
En la primera planta se encuentra el luminoso salón con grandes superficies acristaladas. Desde aquí se accede directamente al balcón. En esta zona de estar también existe la posibilidad de instalar una conexión para la cocina. Un trastero en esta planta ofrece un práctico espacio de almacenamiento. Un piso más arriba, la vivienda continúa con dos dormitorios, cocina, baño con luz natural, pasillo y zona de vestidor. El dormitorio más grande ofrece espacio suficiente para una cama, un armario y cómodas adicionales. La segunda habitación puede utilizarse, según la situación personal, como habitación infantil, despacho, habitación de invitados o tranquilo espacio de retiro. Precisamente por ello, la vivienda sigue siendo flexible: se adapta tanto a personas que viven solas y necesitan espacio para trabajar o para sus aficiones, como a parejas que requieren espacio o a una familia pequeña.
La cocina ya está equipada con una cocina amueblada. El moderno baño con luz natural dispone de ducha. Esta planta se completa con una zona de vestidor que proporciona espacio de almacenamiento adicional y descarga el dormitorio. Además, sobre la vivienda hay un desván a su disposición. Este ofrece una valiosa superficie auxiliar para maletas, objetos de temporada, equipamiento deportivo o cosas que no se utilizan a diario. Así, la superficie habitable propiamente dicha queda libre para lo que realmente utiliza.
También en el exterior, esta oferta ofrece más que muchas viviendas clásicas. El jardín le proporciona una zona privada al aire libre, por ejemplo, para bancales elevados, barbacoas, juegos, tomar el sol o simplemente disfrutar de cierta distancia de la rutina diaria. Junto con el balcón, se crea una combinación de pequeño espacio exterior directamente junto a la zona de estar. La oferta incluye además una plaza de aparcamiento con carport. La superficie es suficientemente grande para estacionar dos vehículos. Por su tamaño, este espacio también es ideal como plaza para una autocaravana y un turismo. Para hogares con dos coches o para visitantes, motocicleta o remolque, esta oferta de espacio es unventaja significativa.
El edificio fue construido en 1993. Los revestimientos del suelo son de baldosas y laminado. Las ventanas de plástico con doble acristalamiento se renovaron en 2024 y el revestimiento de baldosas de la escalera se modernizó en 2026. La calefacción funciona mediante una calefacción central de gas. La clase de eficiencia energética A+ indicada es un argumento sólido para compradores que valoran una vivienda moderna y de bajo consumo. Otra ventaja: no se pagan gastos comunitarios. De este modo, los costes corrientes se mantienen más controlables que en muchos otros pisos en propiedad. Precisamente este aspecto también puede ser beneficioso para inversores, ya que las cargas corrientes siguen siendo más fáciles de calcular. Quien busque una vivienda con jardín, balcón, espacio de almacenamiento adicional, dos niveles utilizables y posibilidad de aparcamiento para dos vehículos encontrará aquí una oferta que se diferencia claramente de un piso convencional en una planta.
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