| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 165 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 761 m² |
|---|
| Precio de compra | 360.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.181,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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La vivienda, con una superficie habitable de 165 m² y una superficie útil de 56 m² (garaje,
lavadero y terraza en la azotea), se encuentra en una parcela de 761 m² en la preciosa localidad de Wanzka, a unos 400 m del pintoresco lago Wanzkaer See, que se extiende a lo largo de 8,5 km y ofrece todas las posibilidades para actividades de ocio como la pesca, el piragüismo y la diversión en el agua para los más pequeños.
La casa unifamiliar de dos plantas y el garaje adosado se construyeron en 1996 con
construcción maciza y están situados en una calle sin salida. Junto al garaje se construyó
una cochera, que ofrece espacio suficiente para un coche grande o un SUV. En
continuación de la cochera, en 2020 se construyó un taller (estructura de madera).
Debajo de la cochera hay 2 tomas de corriente y una conexión trifásica. Hay otra
conexión trifásica en el taller y una más en el cobertizo para las herramientas de
jardinería, en el patio.
En el patio, plantado con arbustos decorativos y flores, hay 3
zonas para sentarse. Una de ellas está cubierta; otra, sin cubierta, se encuentra junto al gran ventanal de la terraza del salón, y la 3.ª está en el patio, junto al
fuego.
En el patio hay una cisterna enterrada, con un volumen de 4.500
litros, de la que se puede extraer agua de lluvia mediante una bomba.
La casa se calienta con una calefacción de gasóleo Viessmann instalada en 2023.
También en 2023 se instaló una nueva conexión eléctrica y de agua, y se recubrió el tejado.
El depósito de gasóleo situado debajo de la entrada tiene actualmente todavía unos 950 litros.
La casa dispone de 5 habitaciones, un baño completo muy amplio, un aseo para invitados, una acogedora
cocina de estilo rústico y una terraza en la azotea muy grande con vistas al lago Wanzkaer See. El salón tiene una chimenea y la terraza cubierta, una chimenea exterior.
Desde la cocina se accede al garaje a través del cuarto de servicio; desde allí se sale al exterior pasando por el lavadero/cuarto de calefacción.
Los suelos de la casa están revestidos de laminado y baldosas. Los baños, la cocina y los pasillos cuentan con calefacción por suelo radiante.
El desván está aislado y es transitable, por lo que ofrece un enorme espacio de almacenamiento
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