| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 165 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 761 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 360.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.181,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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La casa, con una superficie abitabile di 165 m² e una superficie accessoria di 56 m² (garage,
lavanderia e terrazza sul tetto), si trova su un terreno di 761 m² nella splendida Wanzka, a circa 400 m dal pittoresco lago Wanzkaer See, che si estende per 8,5 km e offre ogni possibilità di svago, come pesca, canoa e divertimento in acqua per i più piccoli.
La casa unifamiliare a due piani e il garage annesso sono stati costruiti nel 1996
con struttura massiccia e si trovano in una strada senza uscita. Al garage è stato aggiunto
un carport, che offre spazio sufficiente per un'auto grande o un SUV. Nel
2020 è stato costruito un laboratorio (struttura in legno) come prolungamento del carport.
Sotto il carport sono presenti 2 prese elettriche e un allacciamento alla corrente trifase. Un altro
allacciamento alla corrente trifase si trova nel laboratorio e un altro ancora nel capanno degli
attrezzi da giardino nel cortile.
Nel cortile, piantumato con arbusti ornamentali e fiori, si trovano 3
zone dove sedersi. Una è coperta, un'altra è senza copertura, presso l'ampia vetrata della terrazza del soggiorno, e la terza si trova nel cortile, accanto al
focolare.
Nel cortile è presente una cisterna interrata con una capacità di 4.500
litri, da cui è possibile prelevare acqua piovana mediante una pompa!
La casa è riscaldata da un impianto a olio combustibile Viessmann installato nel 2023.
Sempre nel 2023 sono stati realizzati nuovi allacciamenti elettrici e idrici ed è stato rivestito il tetto.
Nel serbatoio dell'olio combustibile situato sotto il vialetto ci sono ancora circa 950 litri.
La casa dispone di 5 stanze, un bagno completo molto spazioso, un WC per gli ospiti, una confortevole
cucina in stile rustico e una terrazza sul tetto molto grande con vista sul lago Wanzkaer See. Nel soggiorno c'è un camino e sulla terrazza coperta un camino esterno.
Dalla cucina si raggiunge il garage passando per il locale di servizio; da qui si accede all'esterno attraversando il locale lavanderia/caldaia.
I pavimenti della casa sono rivestiti in laminato e piastrelle. Nei bagni, in cucina e nei corridoi è presente il riscaldamento a pavimento.
Il sottotetto è isolato e praticabile, offrendo così un'enorme superficie di deposito
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