Ático en propiedad en Simbach am Inn – Titelbild
Ático en propiedad en Simbach am Inn – Foto 2
Ático en propiedad en Simbach am Inn – Terrasse
Ático en propiedad en Simbach am Inn – Balkon Eingangsbereich
Ático en propiedad en Simbach am Inn – Wohn.-Essbereich
Ático en propiedad en Simbach am Inn – Wohn.-Essbereich
Ático en propiedad en Simbach am Inn – Eingangsbereich
Ático en propiedad en Simbach am Inn – Küche
Ático en propiedad en Simbach am Inn – Bad
Ático en propiedad en Simbach am Inn – Bad
Ático en propiedad en Simbach am Inn – Schlafzimmer 1
Ático en propiedad en Simbach am Inn – Schlafzimmer 2
Ático en propiedad en Simbach am Inn – Grundriss

Ático en propiedad en Simbach am Inn

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
In der Schacht 384359 Simbach – Simbach am InnBayern
Precio de compra
490.000 €
Zona de estar
114 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: W4ECFK2
ID de socio: 179165614

Publicado el 28/09/2026 · Última comprobación 29/09/2026

Anuncio:
Privat von Klein Thomas

Datos principales

TipoÁtico
Piso4
Superficie de vida aprox.114 m²
Año construido2016
Dormitorios2
DisponiblesA convenir
habitaciones3
Baños1
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
LevantamientoCellarAcceso libre de pasoAparcamientoCocina equipadaBalcónTerraza en la azotea

Plazas de aparcamiento2
EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio4
Superficie de suelo utilizable190 m²

Certificado energético

B
62,4 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra490.000 €
Precio por m24.298,25 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Vivir a la perfección, con gusto por la elegancia y la perfección

Este exclusivo ático en propiedad le ofrece una experiencia residencial de primera categoría.
En unos 114m² de superficie habitable le esperan espacios diáfanos y luminosos, con acabados de alta calidad que satisfacen todos los deseos.

Puede acceder a su ático por la luminosa escalera o cómodamente y sin barreras arquitectónicas mediante un ascensor acristalado.

La terraza en la azotea de unos 28m², orientada al suroeste, un balcón de unos 33m² y una logia cubierta con unos 9m² de espacio para relajarse invitan a disfrutar.


Ajustes y características, como se describe

- cocina amueblada de muy alta calidad
- algunos muebles de carpintería a medida


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

Calidad de vida en el barrio residencial más exclusivo de Simbach

La céntrica ubicación del ático en propiedad, en la encantadora y agradable localidad de Simbach am Inn, ofrece una calidad de vida excepcional.

La zona peatonal y la estación de tren están a solo unos pasos; todos los comercios para las necesidades diarias se encuentran en las inmediaciones.

En las inmediaciones se encuentran el hospital del distrito, la guardería y los colegios; justo enfrente está el Instituto Marienhöhe, un emblema de la ciudad.

La oferta deportiva y de ocio también es variada y las ciudades de los alrededores están cerca, como:
Múnich (120 km). Pfarrkirchen (22 km). Passau (52 km). Burghausen (25 km)
Bad Füssing (27 km), Braunau (3 km), Salzburgo (60 km), Ried im Innkreis (45 km)

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