Attico di proprietà a Simbach am Inn – Titelbild
Attico di proprietà a Simbach am Inn – Foto 2
Attico di proprietà a Simbach am Inn – Terrasse
Attico di proprietà a Simbach am Inn – Balkon Eingangsbereich
Attico di proprietà a Simbach am Inn – Wohn.-Essbereich
Attico di proprietà a Simbach am Inn – Wohn.-Essbereich
Attico di proprietà a Simbach am Inn – Eingangsbereich
Attico di proprietà a Simbach am Inn – Küche
Attico di proprietà a Simbach am Inn – Bad
Attico di proprietà a Simbach am Inn – Bad
Attico di proprietà a Simbach am Inn – Schlafzimmer 1
Attico di proprietà a Simbach am Inn – Schlafzimmer 2
Attico di proprietà a Simbach am Inn – Grundriss

Attico di proprietà a Simbach am Inn

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
In der Schacht 384359 Simbach – Simbach am InnBayern
Prezzo di acquisto
490.000 €
Area soggiorno
114 m²
stanze
3
ID traumImmo: W4ECFK2
ID partner: 179165614

Pubblicato il 28/09/2026 · Ultimo controllo 29/09/2026

Advertitore:
Privat von Klein Thomas

Dati principali

Tipo diAttico
Piano terra4
Superficie di soggiorno ca.114 m²
Anno costruito2016
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
AscensoreCantinaAccesso senza scaliParcheggioCucina attrezzataBalconeTerrazza sul tetto

Posti auto2
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio4
Superficie del pavimento190 m²

Certificato di energia

B
62,4 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto490.000 €
Prezzo per m24.298,25 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Abitare alla perfezione, con un raffinato senso dell’eleganza e della cura dei dettagli

Questo esclusivo attico di proprietà vi offre un’esperienza abitativa di livello superiore.
Su circa 114m² di superficie abitabile vi attendono ambienti aperti e luminosi, con finiture di alta qualità che non lasciano nulla a desiderare.

Potete raggiungere il vostro attico tramite la luminosa scala oppure comodamente e senza barriere architettoniche con un ascensore vetrato.

Invitano al relax la terrazza sul tetto di circa 28m² esposta a sud-ovest, un balcone di circa 33m² e una loggia coperta con circa 9m² di spazio per distendersi.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

- cucina componibile di altissima qualità
- mobili realizzati in parte su misura da un falegname


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Qualità della vita nel quartiere residenziale più prestigioso di Simbach

La posizione centrale dell’attico di proprietà, nella graziosa e vivace cittadina di Simbach am Inn, offre una qualità della vita speciale.

La zona pedonale e la stazione ferroviaria si trovano a pochi passi; tutti i negozi per le necessità quotidiane sono nelle immediate vicinanze.

Nelle immediate vicinanze si trovano l’ospedale distrettuale, l’asilo, le scuole e, proprio di fronte, l’Institut Marienhöhe, uno dei simboli della città.

Anche le attività sportive e ricreative sono numerose e le città circostanti non sono lontane, tra cui:
München (120 km). Pfarrkirchen (22 km). Passau (52 km). Burghausen (25 km)
Bad Füssing (27 km), Braunau (3 km), Salzburg (60 km), Ried im Innkreis (45 km)

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